विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
एक्वापोनिक्स फ़ार्म (मछली और सब्ज़ियाँ एक साथ)
—
तैयार करने की तारीख़: 27 अक्टूबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹23.63 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹21.26 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹2.36 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-7.67 L
- औसत DSCR
- -0.82
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
आधे एकड़ के ग्रीनहाउस में टैंकों में तिलापिया मछली पालें और उसी घूमते पानी पर लेट्यूस, जड़ी-बूटियाँ और चेरी टमाटर उगाएँ।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | एक्वापोनिक्स फ़ार्म (मछली और सब्ज़ियाँ एक साथ) |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- सेहत का ध्यान रखने वाले शहरी घर
- महँगे रेस्तराँ और होटल
- ऑर्गेनिक और विशेष खाद्य दुकानें
- स्कूल, अस्पताल और किसान बाज़ार
- फ़ार्म की अपनी दुकान (आय का 30%)
- रेस्तराँ और होटल साझेदारी (25%)
- सब्ज़ी और मछली के सब्सक्रिप्शन बॉक्स (20%)
- किसान बाज़ार और विशेष दुकानें (15%)
- शैक्षिक टूर और कार्यशालाएँ (10%)
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| ग्रीनहाउस ढाँचा (1,500 वर्ग मीटर) | 1 | 8,00,000 | 8,00,000 |
| 5,000 लीटर के 6 मछली टैंक वाली पुनर्चक्रण मत्स्य प्रणाली (RAS) | 1 | 5,00,000 | 5,00,000 |
| हाइड्रोपोनिक प्रणाली (200 मीटर NFT चैनल, गहरे पानी के राफ़्ट) | 1 | 3,50,000 | 3,50,000 |
| जल शोधन और छनाई | 1 | 2,00,000 | 2,00,000 |
| वातावरण नियंत्रण उपकरण | 1 | 1,50,000 | 1,50,000 |
| औज़ार और उपकरण (× 1 सेट) | 1 | 1,00,000 | 1,00,000 |
| डिलीवरी गाड़ी | 1 | 1,50,000 | 1,50,000 |
| कुल | 22,50,000 |
पहले से भरा गया: Uttarakhand DUY project profile — Aquaculture (Aquaponics) Farming Venture। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- तिलापिया के बच्चे (फ़िंगरलिंग) — पहले साल ₹30,000
- मछली का दाना — पहले साल ₹60,000
- बीज और पौध — पहले साल ₹40,000
- उगाने का माध्यम और जैविक कीट नियंत्रण — पहले साल ₹15,000 और ₹10,000
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 22.50 |
| आकस्मिक खर्च | 1.13 |
| कुल स्थायी पूँजी | 23.63 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 23.63 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 2.36 | 10.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 21.26 | 90.0 |
| कुल | 23.63 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 |
| बीमा | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 |
| कुल परिचालन खर्च | 3.47 | 3.47 | 3.47 | 3.47 | 3.47 | 3.47 | 3.47 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -3.47 | -3.47 | -3.47 | -3.47 | -3.47 | -3.47 | -3.47 |
| मूल्यह्रास | 3.54 | 3.01 | 2.56 | 2.18 | 1.85 | 1.57 | 1.34 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 2.30 | 1.99 | 1.63 | 1.27 | 0.91 | 0.55 | 0.19 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -9.32 | -8.48 | -7.67 | -6.92 | -6.24 | -5.60 | -5.00 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -9.32 | -8.48 | -7.67 | -6.92 | -6.24 | -5.60 | -5.00 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -9.32 | -8.48 | -7.67 | -6.92 | -6.24 | -5.60 | -5.00 |
| मूल्यह्रास | 3.54 | 3.01 | 2.56 | 2.18 | 1.85 | 1.57 | 1.34 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -5.77 | -5.46 | -5.10 | -4.75 | -4.39 | -4.03 | -3.67 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 1.64 | 3.27 | 3.27 | 3.27 | 3.27 | 3.27 | 3.27 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -7.41 | -8.74 | -8.38 | -8.02 | -7.66 | -7.30 | -6.94 |
| नकद और बैंक | -7.41 | -16.14 | -24.52 | -32.54 | -40.19 | -47.49 | -54.43 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 2.36 | 2.36 | 2.36 | 2.36 | 2.36 | 2.36 | 2.36 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -9.32 | -17.79 | -25.46 | -32.38 | -38.61 | -44.21 | -49.21 |
| बकाया टर्म लोन | 19.63 | 16.36 | 13.08 | 9.81 | 6.54 | 3.27 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 12.67 | 0.93 | -10.01 | -20.20 | -29.71 | -38.58 | -46.85 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 20.08 | 17.07 | 14.51 | 12.33 | 10.48 | 8.91 | 7.57 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -7.41 | -16.14 | -24.52 | -32.54 | -40.19 | -47.49 | -54.43 |
| कुल संपत्ति | 12.67 | 0.93 | -10.01 | -20.20 | -29.71 | -38.58 | -46.85 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -0.88 | -0.66 | -0.71 | -0.76 | -0.83 | -0.91 | -1.00 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -0.82 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -1.00 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 3.54 | 3.01 | 2.56 | 2.18 | 1.85 | 1.57 | 1.34 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.26 | 2.30 | 1.64 | 19.63 |
| 2 | 19.63 | 1.99 | 3.27 | 16.36 |
| 3 | 16.36 | 1.63 | 3.27 | 13.08 |
| 4 | 13.08 | 1.27 | 3.27 | 9.81 |
| 5 | 9.81 | 0.91 | 3.27 | 6.54 |
| 6 | 6.54 | 0.55 | 3.27 | 3.27 |
| 7 | 3.27 | 0.19 | 3.27 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- तिलापिया पालने के लिए राज्य मत्स्य विभाग की अनुमति (केंद्रीय दिशानिर्देश इसे पालने वालों पर रोक-टोक लगाते हैं)
- पैक उपज के लिए FSSAI पंजीकरण
- उद्यम (Udyam)
- जहाँ लागू हो, GST
- ऑर्गेनिक या टिकाऊ खेती प्रमाणन (वैकल्पिक, रिपोर्ट)
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Agriculture Infrastructure Fund (AIF)
- Pradhan Mantri MUDRA Yojana (PMMY) – Shishu, Kishor, Tarun, Tarun Plus
- Stand-Up India
19 स्रोत
- Uttarakhand DUY project profile — Aquaculture (Aquaponics) Farming Venture — https://duy-heduk.org/downloads/project-profiles/aquaculture_farming_venture.pdf
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।