विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
AR/VR आभासी तीर्थ और विरासत यात्रा (देवभूमि दर्शन)
—
तैयार करने की तारीख़: 27 अक्टूबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹33.60 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹30.24 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹3.36 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-9.69 L
- औसत DSCR
- -0.62
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
मंदिरों, तीर्थ मार्गों और उत्सवों को 360° में फ़िल्माएँ और ऐप, VR कियोस्क और लाइसेंस के ज़रिए आभासी यात्राएँ बेचें।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | AR/VR आभासी तीर्थ और विरासत यात्रा (देवभूमि दर्शन) |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- तीर्थयात्री और पर्यटक (पहले से झलक या दूर से दर्शन)
- स्कूल और कॉलेज (इतिहास और भूगोल के मॉड्यूल)
- संग्रहालय, होटल और वेलनेस रिट्रीट (लाइसेंस)
- यात्रा एजेंसियाँ, आयोजक और धार्मिक संस्थाएँ
- ऐप स्टोर और वेब सदस्यता
- ऋषिकेश, हरिद्वार, नैनीताल और केदारनाथ आधार पर VR कियोस्क
- संस्थाओं को लाइसेंस और ख़ास सामग्री के ठेके
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| 360° कैमरा (Insta360 Pro 2) (× 2) | 1 | 8,00,000 | 8,00,000 |
| हवाई फ़ुटेज के लिए ड्रोन (× 2) | 1 | 6,00,000 | 6,00,000 |
| ऑडियो रिकॉर्डिंग और वर्णन किट (× 1 सेट) | 1 | 2,00,000 | 2,00,000 |
| वर्कस्टेशन और एडिटिंग कंप्यूटर (× 3) | 1 | 6,00,000 | 6,00,000 |
| VR कियोस्क (हेडसेट और बूथ) (× 5 कियोस्क) | 1 | 5,00,000 | 5,00,000 |
| क्लाउड होस्टिंग (सालाना) (× —) | 1 | 5,00,000 | 5,00,000 |
| कुल | 32,00,000 |
पहले से भरा गया: Devbhoomi Udyamita Yojana (Uttarakhand DUY) project profile — AR/VR-based Devbhoomi Darshan initiative। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- 360° फ़ुटेज, ड्रोन रिकॉर्डिंग, 3D स्कैन और वर्णन — परियोजना लागत में सामग्री निर्माण ₹10 लाख
- कियोस्क के लिए हेडसेट की सफ़ाई का सामान — बार-बार का खर्च
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 32.00 |
| आकस्मिक खर्च | 1.60 |
| कुल स्थायी पूँजी | 33.60 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 33.60 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 3.36 | 10.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 30.24 | 90.0 |
| कुल | 33.60 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.67 | 0.67 | 0.67 | 0.67 | 0.67 | 0.67 | 0.67 |
| बीमा | 0.17 | 0.17 | 0.17 | 0.17 | 0.17 | 0.17 | 0.17 |
| कुल परिचालन खर्च | 3.72 | 3.72 | 3.72 | 3.72 | 3.72 | 3.72 | 3.72 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -3.72 | -3.72 | -3.72 | -3.72 | -3.72 | -3.72 | -3.72 |
| मूल्यह्रास | 5.04 | 4.28 | 3.64 | 3.10 | 2.63 | 2.24 | 1.90 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 3.27 | 2.84 | 2.32 | 1.81 | 1.30 | 0.79 | 0.28 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -12.03 | -10.84 | -9.69 | -8.63 | -7.65 | -6.75 | -5.90 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -12.03 | -10.84 | -9.69 | -8.63 | -7.65 | -6.75 | -5.90 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -12.03 | -10.84 | -9.69 | -8.63 | -7.65 | -6.75 | -5.90 |
| मूल्यह्रास | 5.04 | 4.28 | 3.64 | 3.10 | 2.63 | 2.24 | 1.90 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -6.99 | -6.56 | -6.04 | -5.53 | -5.02 | -4.51 | -4.00 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 2.33 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -9.32 | -11.21 | -10.70 | -10.18 | -9.67 | -9.16 | -8.65 |
| नकद और बैंक | -9.32 | -20.53 | -31.22 | -41.41 | -51.08 | -60.24 | -68.89 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 3.36 | 3.36 | 3.36 | 3.36 | 3.36 | 3.36 | 3.36 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -12.03 | -22.87 | -32.56 | -41.19 | -48.84 | -55.58 | -61.48 |
| बकाया टर्म लोन | 27.91 | 23.26 | 18.61 | 13.96 | 9.30 | 4.65 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 19.24 | 3.75 | -10.59 | -23.87 | -36.17 | -47.57 | -58.12 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 28.56 | 24.28 | 20.63 | 17.54 | 14.91 | 12.67 | 10.77 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -9.32 | -20.53 | -31.22 | -41.41 | -51.08 | -60.24 | -68.89 |
| कुल संपत्ति | 19.24 | 3.75 | -10.59 | -23.87 | -36.17 | -47.57 | -58.12 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -0.66 | -0.50 | -0.53 | -0.58 | -0.62 | -0.68 | -0.75 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -0.62 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -0.75 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 5.04 | 4.28 | 3.64 | 3.10 | 2.63 | 2.24 | 1.90 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.24 | 3.27 | 2.33 | 27.91 |
| 2 | 27.91 | 2.84 | 4.65 | 23.26 |
| 3 | 23.26 | 2.32 | 4.65 | 18.61 |
| 4 | 18.61 | 1.81 | 4.65 | 13.96 |
| 5 | 13.96 | 1.30 | 4.65 | 9.30 |
| 6 | 9.30 | 0.79 | 4.65 | 4.65 |
| 7 | 4.65 | 0.28 | 4.65 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- Udyam
- GST
- कंपनी या LLP पंजीकरण
- मंदिर ट्रस्ट, ASI या स्थल प्राधिकरण से फ़िल्मांकन की अनुमति
- DGCA Digital Sky पर ड्रोन पंजीकरण और रिमोट पायलट प्रमाणपत्र
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
- Stand-Up India
19 स्रोत
- Devbhoomi Udyamita Yojana (Uttarakhand DUY) project profile — AR/VR-based Devbhoomi Darshan initiative — https://duy-heduk.org/downloads/project-profiles/AR_VR_based_Devbhoomi_Darshan_initiative_in_Uttarakhand.pdf
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।