विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
टिश्यू कल्चर केले की खेती
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹7.96 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹7.16 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹0.80 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-4.49 L
- औसत DSCR
- -2.16
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
ड्रिप सिंचाई और मल्च के साथ ग्रैंड नैन जैसे टिश्यू कल्चर केले उगाना, ताकि ज़्यादा और एक जैसी उपज मिले।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | टिश्यू कल्चर केले की खेती |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- फल व्यापारी और आढ़ती
- पकाने के केंद्र
- चिप्स और खाद्य प्रसंस्करण करने वाले
- निर्यातक (पॉली-लाइन डिब्बों में 4–16 केलों के हत्थे)
- स्थानीय मंडियाँ — ट्रक से घार
- खेत पर व्यापारियों को सीधी बिक्री
- निर्यात और आधुनिक खुदरा के लिए 13°C पर कोल्ड चेन आपूर्ति
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| ड्रिप सिंचाई व्यवस्था (7.50 एकड़, ₹25,000 प्रति एकड़) (× 7.50 एकड़) | 1 | 1,88,000 | 1,88,000 |
| प्लास्टिक मल्चिंग (₹12,800 प्रति एकड़) (× 7.50 एकड़) | 1 | 96,000 | 96,000 |
| ट्यूबवेल और पंप सेट | 1 | 2,30,000 | 2,30,000 |
| खेती के उपकरण (₹5,000 प्रति एकड़) (× 7.50 एकड़) | 1 | 38,000 | 38,000 |
| ज़मीन सुधार, बाड़ और समतलीकरण (₹27,500 प्रति एकड़) (× 7.50 एकड़) | 1 | 2,06,000 | 2,06,000 |
| कुल | 7,58,000 |
पहले से भरा गया: PMEGP sample project report — Banana Cultivation (prepared by Udyami/Samadhan)। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- टिश्यू कल्चर केले के पौधे (जैसे ग्रैंड नैन) — 9,259 पौधे, ₹17.50 प्रति पौधा = ₹1,62,029
- खाद और उर्वरक — रोपाई पर ₹10,000 प्रति एकड़ (₹74,970); अखिल भारतीय मानक प्रति पौधा 20 किलो गोबर खाद, 200 ग्राम N, 60–70 ग्राम P और 300 ग्राम K
- गड्ढे का मिश्रण — हर गड्ढे में 10 किलो गोबर खाद, 250 ग्राम नीम खली और 20 ग्राम कार्बोफ़्यूरान
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 7.58 |
| आकस्मिक खर्च | 0.38 |
| कुल स्थायी पूँजी | 7.96 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 7.96 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 0.80 | 10.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 7.16 | 90.0 |
| कुल | 7.96 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.16 | 0.16 | 0.16 | 0.16 | 0.16 | 0.16 | 0.16 |
| बीमा | 0.04 | 0.04 | 0.04 | 0.04 | 0.04 | 0.04 | 0.04 |
| कुल परिचालन खर्च | 3.08 | 3.08 | 3.08 | 3.08 | 3.08 | 3.08 | 3.08 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -3.08 | -3.08 | -3.08 | -3.08 | -3.08 | -3.08 | -3.08 |
| मूल्यह्रास | 1.19 | 1.01 | 0.86 | 0.73 | 0.62 | 0.53 | 0.45 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 0.78 | 0.67 | 0.55 | 0.43 | 0.31 | 0.19 | 0.07 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -5.05 | -4.77 | -4.49 | -4.24 | -4.01 | -3.80 | -3.59 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -5.05 | -4.77 | -4.49 | -4.24 | -4.01 | -3.80 | -3.59 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -5.05 | -4.77 | -4.49 | -4.24 | -4.01 | -3.80 | -3.59 |
| मूल्यह्रास | 1.19 | 1.01 | 0.86 | 0.73 | 0.62 | 0.53 | 0.45 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -3.85 | -3.75 | -3.63 | -3.51 | -3.39 | -3.27 | -3.14 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 0.55 | 1.10 | 1.10 | 1.10 | 1.10 | 1.10 | 1.10 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -4.41 | -4.85 | -4.73 | -4.61 | -4.49 | -4.37 | -4.25 |
| नकद और बैंक | -4.41 | -9.26 | -13.99 | -18.60 | -23.09 | -27.46 | -31.70 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 0.80 | 0.80 | 0.80 | 0.80 | 0.80 | 0.80 | 0.80 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -5.05 | -9.81 | -14.31 | -18.55 | -22.56 | -26.35 | -29.95 |
| बकाया टर्म लोन | 6.61 | 5.51 | 4.41 | 3.31 | 2.20 | 1.10 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 2.36 | -3.51 | -9.10 | -14.45 | -19.56 | -24.46 | -29.15 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 6.77 | 5.75 | 4.89 | 4.15 | 3.53 | 3.00 | 2.55 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -4.41 | -9.26 | -13.99 | -18.60 | -23.09 | -27.46 | -31.70 |
| कुल संपत्ति | 2.36 | -3.51 | -9.10 | -14.45 | -19.56 | -24.46 | -29.15 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -2.32 | -1.74 | -1.86 | -2.01 | -2.18 | -2.39 | -2.64 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -2.16 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -2.64 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 1.19 | 1.01 | 0.86 | 0.73 | 0.62 | 0.53 | 0.45 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.16 | 0.78 | 0.55 | 6.61 |
| 2 | 6.61 | 0.67 | 1.10 | 5.51 |
| 3 | 5.51 | 0.55 | 1.10 | 4.41 |
| 4 | 4.41 | 0.43 | 1.10 | 3.31 |
| 5 | 3.31 | 0.31 | 1.10 | 2.20 |
| 6 | 2.20 | 0.19 | 1.10 | 1.10 |
| 7 | 1.10 | 0.07 | 1.10 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- खेती के लिए कारख़ाना लाइसेंस नहीं चाहिए
- सब्सिडी के लिए अपने राज्य के उद्यान विभाग के पोर्टल पर पंजीकरण
- फल पैक या प्रसंस्करण करके बेचें तभी FSSAI पंजीकरण
- निर्यात करें तो APEDA पंजीकरण
18 स्रोत
- PMEGP sample project report — Banana Cultivation (prepared by Udyami/Samadhan) — https://pmegp.msme.gov.in/Home/DownloadDocument?fileName=Documents/ProjectSampleReport/Banana_Cultivation_%28_Samadhan_Projects_%29.pdf
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।