विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
सीमेंट मोज़ेक (टेराज़ो) फ़र्श टाइल
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹12.86 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹8.36 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹1.29 L
- सब्सिडी
- ₹3.22 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-5.24 L
- औसत DSCR
- -1.93
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
सीमेंट, संगमरमर के चिप्स और रंग को दबाकर टेराज़ो फ़र्श टाइल बनाना, फिर तराई, घिसाई और पॉलिश।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | सीमेंट मोज़ेक (टेराज़ो) फ़र्श टाइल |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- बिल्डर और सिविल ठेकेदार
- फ़र्श बदलवाने वाले मकान मालिक
- अस्पताल, दफ़्तर और व्यावसायिक भवन
- टाइल और निर्माण सामग्री के डीलर
- निर्माण सामग्री के डीलर
- बिल्डरों को सीधी आपूर्ति
- ठेकेदारों के ज़रिए सरकारी भवन कार्य
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| हाइड्रॉलिक प्रेस, 150 किग्रा प्रति वर्ग सेमी, दबाव मीटर सहित (× 3) | 1 | 3,00,000 | 3,00,000 |
| 5 HP मोटर सहित हाइड्रॉलिक डबल-पिस्टन पंप, 4–5 प्रेस चलाता है | 1 | 1,00,000 | 1,00,000 |
| लेवलिंग (घिसाई) मशीन, एक बार में 4 टाइल, 5 HP | 1 | 1,50,000 | 1,50,000 |
| रंग मिलाने की मुलर मशीन, 3 HP | 1 | 50,000 | 50,000 |
| सेमी-पॉलिशिंग मशीन, 2 HP | 1 | 25,000 | 25,000 |
| सादी और चेकर टाइल के साँचे, 3 आकार (× 10 sets) | 1 | 50,000 | 50,000 |
| प्लांट और मशीनरी (स्टैंड-अप मित्र सूची) (× 1 lot) | 1 | 5,50,000 | 5,50,000 |
| कुल | 12,25,000 |
पहले से भरा गया: DC-MSME project profile — Cement Mosaic Flooring Tiles; SIDBI Stand-Up Mitra project profile — Cement Mosaic Flooring Tiles। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- ग्रे पोर्टलैंड सीमेंट — 30 टन महीना, ₹3,000 प्रति टन (DC-MSME)
- सफ़ेद सीमेंट — 29 टन महीना, ₹6,000 प्रति टन (DC-MSME)
- संगमरमर और पत्थर चिप्स, रेत — महीने में 24 टन चिप्स और 80 टन रेत (DC-MSME)
- खनिज रंग (ऑक्साइड) — प्रोफ़ाइल के अनुसार सीमेंट के 10% से ज़्यादा नहीं
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 12.25 |
| आकस्मिक खर्च | 0.61 |
| कुल स्थायी पूँजी | 12.86 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 12.86 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 1.29 | 10.0 |
| सब्सिडी | 3.22 | 25.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 8.36 | 65.0 |
| कुल | 12.86 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.26 |
| बीमा | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 |
| कुल परिचालन खर्च | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -3.20 | -3.20 | -3.20 | -3.20 | -3.20 | -3.20 | -3.20 |
| मूल्यह्रास | 1.93 | 1.64 | 1.39 | 1.18 | 1.01 | 0.86 | 0.73 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 0.90 | 0.78 | 0.64 | 0.50 | 0.36 | 0.22 | 0.08 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -6.04 | -5.63 | -5.24 | -4.89 | -4.57 | -4.28 | -4.01 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -6.04 | -5.63 | -5.24 | -4.89 | -4.57 | -4.28 | -4.01 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -6.04 | -5.63 | -5.24 | -4.89 | -4.57 | -4.28 | -4.01 |
| मूल्यह्रास | 1.93 | 1.64 | 1.39 | 1.18 | 1.01 | 0.86 | 0.73 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -4.11 | -3.99 | -3.84 | -3.70 | -3.56 | -3.42 | -3.28 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 0.64 | 1.29 | 1.29 | 1.29 | 1.29 | 1.29 | 1.29 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -4.75 | -5.27 | -5.13 | -4.99 | -4.85 | -4.71 | -4.56 |
| नकद और बैंक | -4.75 | -10.02 | -15.15 | -20.14 | -24.99 | -29.69 | -34.26 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 | 4.50 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -6.04 | -11.66 | -16.90 | -21.79 | -26.36 | -30.63 | -34.64 |
| बकाया टर्म लोन | 7.72 | 6.43 | 5.15 | 3.86 | 2.57 | 1.29 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 6.18 | -0.73 | -7.25 | -13.43 | -19.28 | -24.84 | -30.14 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 10.93 | 9.29 | 7.90 | 6.71 | 5.71 | 4.85 | 4.12 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -4.75 | -10.02 | -15.15 | -20.14 | -24.99 | -29.69 | -34.26 |
| कुल संपत्ति | 6.18 | -0.73 | -7.25 | -13.43 | -19.28 | -24.84 | -30.14 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -2.07 | -1.55 | -1.66 | -1.79 | -1.95 | -2.13 | -2.35 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -1.93 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -2.35 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 1.93 | 1.64 | 1.39 | 1.18 | 1.01 | 0.86 | 0.73 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.36 | 0.90 | 0.64 | 7.72 |
| 2 | 7.72 | 0.78 | 1.29 | 6.43 |
| 3 | 6.43 | 0.64 | 1.29 | 5.15 |
| 4 | 5.15 | 0.50 | 1.29 | 3.86 |
| 5 | 3.86 | 0.36 | 1.29 | 2.57 |
| 6 | 2.57 | 0.22 | 1.29 | 1.29 |
| 7 | 1.29 | 0.08 | 1.29 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- उद्यम (Udyam)
- GST
- राज्य प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड की सहमति (सीमेंट की धूल)
- स्थानीय निकाय का ट्रेड लाइसेंस
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Prime Minister's Employment Generation Programme (PMEGP)
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
- Stand-Up India
19 स्रोत
- DC-MSME project profile — Cement Mosaic Flooring Tiles — https://www.dcmsme.gov.in/publications/pmryprof/glass/ch5.pdf
- SIDBI Stand-Up Mitra project profile — Cement Mosaic Flooring Tiles — https://www.standupmitra.in/Default/ViewFile/?id=1521211054055_Cement%20Mosaic%20Tiles.docx&path=ProjectProfile
- DGFT — ITC(HS) classification of export and import items — https://www.dgft.gov.in/CP/?opt=itchs-import-export
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।