विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट

निर्माण सामग्री का व्यापार

—

तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार

01 प्रोजेक्ट एक नज़र में

कुल प्रोजेक्ट लागत: ₹9.53 L
बैंक से टर्म लोन: ₹8.58 L
प्रमोटर का अंशदान: ₹0.95 L
बिक्री · साल 3: ₹0.00 L
कर-पश्चात लाभ · साल 3: ₹-4.81 L
औसत DSCR: -1.83
ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %): —

02 प्रमोटर और इकाई

प्रमोटर का नाम	—
बिज़नेस / फ़र्म का नाम	—
कानूनी रूप	प्रोप्राइटरशिप
इकाई का पता	—
आवेदक की श्रेणी	सामान्य · ग्रामीण

03 प्रोजेक्ट

पहाड़ी पत्थर, स्थानीय लकड़ी और बाँस, पारंपरिक और पर्यावरण-अनुकूल निर्माण सामग्री और वाटरप्रूफ़िंग उत्पादों का व्यापार।

मुख्य उत्पाद या सेवा	निर्माण सामग्री का व्यापार
सालाना स्थापित क्षमता (100% पर)	10,000 units

04 बाज़ार

घर बनाने या मरम्मत करने वाले
छोटे बिल्डर और ठेकेदार
होमस्टे और होटल
मिस्त्री और बढ़ई
यार्ड से बिक्री
दुकान की गाड़ी से साइट तक डिलीवरी
ठेकेदारों और आर्किटेक्ट के ज़रिए ऑर्डर

05 प्लांट और मशीनरी

मशीन	संख्या	₹	कुल ₹
गाड़ी	1	80,000	80,000
कंप्यूटर (× 2)	1	1,00,000	1,00,000
भंडारण रैक और शेल्फ़ (× 25)	1	3,75,000	3,75,000
डिस्प्ले अलमारियाँ (× 2)	1	8,000	8,000
सामान उठाने-रखने के उपकरण (× 10)	1	1,00,000	1,00,000
नापने के औज़ार (× 10)	1	50,000	50,000
दफ़्तर की मेज़-कुर्सियाँ (× 5)	1	1,25,000	1,25,000
डिलीवरी और लदाई की जगह	1	70,000	70,000
कुल			9,08,000

पहले से भरा गया: Uttarakhand DUY project profile — Construction Materials Trading। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।

06 कच्चा माल

हिमालयी पत्थर के उत्पाद — लाइसेंस वाली खदानों और पत्थर व्यापारियों से
लकड़ी और बाँस की निर्माण सामग्री — अधिकृत वन-उपज विक्रेताओं से
वाटरप्रूफ़िंग और भूकंप-रोधी उत्पाद — निर्माण रसायन और सामग्री कंपनियों से

07 प्रोजेक्ट की लागत

	₹ लाख में
प्लांट और मशीनरी	9.08
आकस्मिक खर्च	0.45
कुल स्थायी पूँजी	9.53
वर्किंग कैपिटल मार्जिन	0.00
कुल प्रोजेक्ट लागत	9.53

08 वित्त के साधन

	₹ लाख में	%
प्रमोटर का अंशदान	0.95	10.0
बैंक से टर्म लोन	8.58	90.0
कुल	9.53	100.0
वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर)	0.00

09 मुख्य मान्यताएँ

बिक्री मूल्य	₹0 प्रति units
कच्चा माल और पैकिंग खर्च	₹0 प्रति units
हर साल क्षमता का उपयोग	60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80%
टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना)	11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6)
वर्किंग कैपिटल का तरीका	टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11%
आयकर दर	25%
सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी	0%

10 उत्पादन और बिक्री

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
क्षमता उपयोग	60%	70%	80%	80%	80%	80%	80%
उत्पादन (units)	6,000	7,000	8,000	8,000	8,000	8,000	8,000
बिक्री	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

11 अनुमानित लाभप्रदता

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
बिक्री	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कच्चा माल और पैकिंग	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
बिजली और ईंधन	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
वेतन और मज़दूरी	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88
किराया	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
प्रशासन	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
बिक्री और वितरण	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
मरम्मत और रख-रखाव	0.19	0.19	0.19	0.19	0.19	0.19	0.19
बीमा	0.05	0.05	0.05	0.05	0.05	0.05	0.05
कुल परिचालन खर्च	3.12	3.12	3.12	3.12	3.12	3.12	3.12
परिचालन लाभ (EBITDA)	-3.12	-3.12	-3.12	-3.12	-3.12	-3.12	-3.12
मूल्यह्रास	1.43	1.22	1.03	0.88	0.75	0.63	0.54
प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
टर्म लोन पर ब्याज	0.93	0.80	0.66	0.51	0.37	0.22	0.08
वर्किंग कैपिटल पर ब्याज	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कर-पूर्व लाभ	-5.48	-5.14	-4.81	-4.51	-4.23	-3.98	-3.74
आयकर	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कर-पश्चात लाभ	-5.48	-5.14	-4.81	-4.51	-4.23	-3.98	-3.74

12 नकदी प्रवाह

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
कर-पश्चात लाभ	-5.48	-5.14	-4.81	-4.51	-4.23	-3.98	-3.74
मूल्यह्रास	1.43	1.22	1.03	0.88	0.75	0.63	0.54
नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास)	-4.05	-3.92	-3.78	-3.63	-3.49	-3.34	-3.20
चुकाया गया टर्म लोन	0.66	1.32	1.32	1.32	1.32	1.32	1.32
मालिक की निकासी	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
चुकौती के बाद अधिशेष	-4.71	-5.24	-5.10	-4.95	-4.81	-4.66	-4.52
नकद और बैंक	-4.71	-9.95	-15.05	-20.00	-24.81	-29.47	-33.99

13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
पूँजी (अपनी + सब्सिडी)	0.95	0.95	0.95	0.95	0.95	0.95	0.95
आरक्षित निधि और अधिशेष	-5.48	-10.62	-15.43	-19.94	-24.17	-28.15	-31.88
बकाया टर्म लोन	7.92	6.60	5.28	3.96	2.64	1.32	0.00
वर्किंग कैपिटल लोन	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कुल देनदारियाँ	3.40	-3.06	-9.19	-15.02	-20.58	-25.88	-30.93
शुद्ध स्थायी संपत्ति	8.10	6.89	5.86	4.98	4.23	3.60	3.06
बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
नकद और बैंक	-4.71	-9.95	-15.05	-20.00	-24.81	-29.47	-33.99
कुल संपत्ति	3.40	-3.06	-9.19	-15.02	-20.58	-25.88	-30.93

14 अनुपात और ब्रेक-ईवन

साल	1	2	3	4	5	6	7
ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR)	-1.96	-1.47	-1.58	-1.70	-1.85	-2.02	-2.23
ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)	—	—	—	—	—	—	—
नकद ब्रेक-ईवन	—	—	—	—	—	—	—

औसत DSCR	-1.83
सबसे कम DSCR	-2.23
लागत वसूली की अवधि	—

15 मूल्यह्रास

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
मूल्यह्रास	1.43	1.22	1.03	0.88	0.75	0.63	0.54

आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।

16 टर्म लोन चुकौती

साल	शुरुआती	ब्याज	चुकाया गया टर्म लोन	अंतिम
1	8.58	0.93	0.66	7.92
2	7.92	0.80	1.32	6.60
3	6.60	0.66	1.32	5.28
4	5.28	0.51	1.32	3.96
5	3.96	0.37	1.32	2.64
6	2.64	0.22	1.32	1.32
7	1.32	0.08	1.32	0.00

17 लाइसेंस और पंजीकरण

दुकान और प्रतिष्ठान पंजीकरण
ट्रेड लाइसेंस और GST पंजीकरण
स्थानीय अग्निशमन विभाग से अग्नि सुरक्षा मंज़ूरी
प्रोफ़ाइल के अनुसार प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड की मंज़ूरी
पत्थर, रेत और लकड़ी केवल सही बिल और रवन्ना (ट्रांज़िट पास) के साथ ख़रीदें — खनन और वन नियम लागू हैं

18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ

Pradhan Mantri MUDRA Yojana (PMMY) – Shishu, Kishor, Tarun, Tarun Plus
Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
Stand-Up India

19 स्रोत

Uttarakhand DUY project profile — Construction Materials Trading — https://duy-heduk.org/downloads/project-profiles/construction-materials-trading.pdf

यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।