विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
फ़ैसिलिटी मैनेजमेंट सेवा
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹5.46 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹3.55 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹0.55 L
- सब्सिडी
- ₹1.37 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-3.88 L
- औसत DSCR
- -4.28
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
दफ़्तरों, होटलों और आवासीय परिसरों को हाउसकीपिंग, सुरक्षा, बिजली-प्लंबिंग की देखरेख और कीट नियंत्रण की सेवा देना।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | फ़ैसिलिटी मैनेजमेंट सेवा |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- दफ़्तर और व्यावसायिक भवन
- होटल और अस्पताल
- आवासीय परिसर और हाउसिंग सोसाइटी
- औद्योगिक इकाइयाँ और संस्थान
- सालाना अनुबंध और टेंडर
- साइट देखने के बाद सीधा प्रस्ताव
- मौजूदा ग्राहकों की सिफ़ारिश
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| वैक्यूम क्लीनर (× 3) | 1 | 45,000 | 45,000 |
| फ़्लोर स्क्रबर (× 3) | 1 | 60,000 | 60,000 |
| कीट नियंत्रण उपकरण (× 3) | 1 | 30,000 | 30,000 |
| बिजली रखरखाव के औज़ार | 1 | 45,000 | 45,000 |
| प्लंबिंग रखरखाव के औज़ार | 1 | 30,000 | 30,000 |
| सुरक्षा कैमरे (× 1 सेट) | 1 | 30,000 | 30,000 |
| अलार्म व्यवस्था | 1 | 25,000 | 25,000 |
| वॉकी-टॉकी (× 5) | 1 | 25,000 | 25,000 |
| अलग-अलग कामों के औज़ार और उपकरण (× 1 सेट) | 1 | 60,000 | 60,000 |
| रोबोटिक्स और ऑटोमेशन (× 1 सेट) | 1 | 40,000 | 40,000 |
| दफ़्तर का फ़र्नीचर | 1 | 50,000 | 50,000 |
| वर्दी और सुरक्षा सामान (× 10) | 1 | 30,000 | 30,000 |
| कंप्यूटर, सॉफ़्टवेयर और प्रिंटर | 1 | 50,000 | 50,000 |
| कुल | 5,20,000 |
पहले से भरा गया: Uttarakhand DUY project profile — Facility Management Services। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- सफ़ाई के रसायन, कीटनाशक और रखरखाव सामग्री — प्रोफ़ाइल में कच्चा माल ₹7.50 लाख सालाना और शुरुआती व्यवस्था में सफ़ाई सामग्री ₹0.45 लाख
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 5.20 |
| आकस्मिक खर्च | 0.26 |
| कुल स्थायी पूँजी | 5.46 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 5.46 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 0.55 | 10.0 |
| सब्सिडी | 1.37 | 25.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 3.55 | 65.0 |
| कुल | 5.46 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.11 |
| बीमा | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 |
| कुल परिचालन खर्च | 3.02 | 3.02 | 3.02 | 3.02 | 3.02 | 3.02 | 3.02 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -3.02 | -3.02 | -3.02 | -3.02 | -3.02 | -3.02 | -3.02 |
| मूल्यह्रास | 0.82 | 0.70 | 0.59 | 0.50 | 0.43 | 0.36 | 0.31 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 0.38 | 0.33 | 0.27 | 0.21 | 0.15 | 0.09 | 0.03 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -4.22 | -4.05 | -3.88 | -3.73 | -3.60 | -3.47 | -3.36 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -4.22 | -4.05 | -3.88 | -3.73 | -3.60 | -3.47 | -3.36 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -4.22 | -4.05 | -3.88 | -3.73 | -3.60 | -3.47 | -3.36 |
| मूल्यह्रास | 0.82 | 0.70 | 0.59 | 0.50 | 0.43 | 0.36 | 0.31 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -3.40 | -3.35 | -3.29 | -3.23 | -3.17 | -3.11 | -3.05 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 0.27 | 0.55 | 0.55 | 0.55 | 0.55 | 0.55 | 0.55 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -3.67 | -3.90 | -3.84 | -3.78 | -3.72 | -3.66 | -3.60 |
| नकद और बैंक | -3.67 | -7.57 | -11.40 | -15.18 | -18.89 | -22.55 | -26.14 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 1.91 | 1.91 | 1.91 | 1.91 | 1.91 | 1.91 | 1.91 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -4.22 | -8.27 | -12.15 | -15.88 | -19.47 | -22.95 | -26.31 |
| बकाया टर्म लोन | 3.28 | 2.73 | 2.18 | 1.64 | 1.09 | 0.55 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 0.97 | -3.62 | -8.05 | -12.33 | -16.47 | -20.49 | -24.39 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 4.64 | 3.94 | 3.35 | 2.85 | 2.42 | 2.06 | 1.75 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -3.67 | -7.57 | -11.40 | -15.18 | -18.89 | -22.55 | -26.14 |
| कुल संपत्ति | 0.97 | -3.62 | -8.05 | -12.33 | -16.47 | -20.49 | -24.39 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -4.59 | -3.43 | -3.68 | -3.98 | -4.32 | -4.72 | -5.21 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -4.28 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -5.21 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 0.82 | 0.70 | 0.59 | 0.50 | 0.43 | 0.36 | 0.31 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.55 | 0.38 | 0.27 | 3.28 |
| 2 | 3.28 | 0.33 | 0.55 | 2.73 |
| 3 | 2.73 | 0.27 | 0.55 | 2.18 |
| 4 | 2.18 | 0.21 | 0.55 | 1.64 |
| 5 | 1.64 | 0.15 | 0.55 | 1.09 |
| 6 | 1.09 | 0.09 | 0.55 | 0.55 |
| 7 | 0.55 | 0.03 | 0.55 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- कारोबार का पंजीकरण (प्रोपराइटरशिप, साझेदारी, LLP या कंपनी)
- कर्मचारियों के लिए EPF और ESI पंजीकरण
- जहाँ लागू हो, ठेका श्रम अधिनियम के तहत लाइसेंस
- सुरक्षा गार्ड देने पर PSARA लाइसेंस
- अग्नि सुरक्षा मंज़ूरी
- GST पंजीकरण
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Prime Minister's Employment Generation Programme (PMEGP)
- Pradhan Mantri MUDRA Yojana (PMMY) – Shishu, Kishor, Tarun, Tarun Plus
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
19 स्रोत
- Uttarakhand DUY project profile — Facility Management Services — https://duy-heduk.org/downloads/project-profiles/facility-management-services.pdf
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।