विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
फ़ायर क्ले रिफ़्रैक्टरी ईंट और ब्लॉक
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹23.36 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹21.03 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹2.34 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-7.61 L
- औसत DSCR
- -0.83
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
इस्पात, सीमेंट, काँच और चीनी कारख़ानों की भट्ठियों के लिए फ़ायर क्ले रिफ़्रैक्टरी ईंट और ब्लॉक दबाकर पकाना।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | फ़ायर क्ले रिफ़्रैक्टरी ईंट और ब्लॉक |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- लोहा-इस्पात कारख़ाने और ढलाईघर
- सीमेंट, काँच और सिरेमिक कारख़ाने
- चीनी मिलें और बॉयलर उपयोगकर्ता
- पेट्रोरसायन और अलौह धातु संयंत्र
- टेंडर और ख़रीद आदेश पर सीधी आपूर्ति
- भट्ठी की मरम्मत करने वाले रिफ़्रैक्टरी ठेकेदार
- औद्योगिक सामान के डीलर
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| फ़्रिक्शन स्क्रू प्रेस, 150 टन, 20 HP | 1 | 5,00,000 | 5,00,000 |
| तेल भट्ठी, 45–50 घन मीटर, चिमनी, तेल टंकी और 4–6 बर्नर सहित | 1 | 10,00,000 | 10,00,000 |
| मुलर मिक्सर, 6 फ़ुट पैन, 10 HP | 1 | 75,000 | 75,000 |
| डबल-शाफ़्ट U-मिक्सर, एक पाली में 2 टन, 10 HP | 1 | 75,000 | 75,000 |
| न्यूमैटिक रैमर (× 4) | 1 | 1,00,000 | 1,00,000 |
| कंपन छलनी, 3 HP | 1 | 25,000 | 25,000 |
| जाँच उपकरण (CCS मशीन, RUL मशीन, मफ़ल भट्ठी, ओवन, छलनियाँ) (× 1 lot) | 1 | 4,50,000 | 4,50,000 |
| कुल | 22,25,000 |
पहले से भरा गया: DC-MSME project profile — Fire Clay Bricks and Blocks; DGFT — ITC(HS) classification of export and import items। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- फ़ायर क्ले — 150 टन महीना, ₹750 प्रति टन
- हाई-एल्युमिना ग्रॉग — 60 टन महीना, ₹1,500 प्रति टन
- कायनाइट या सिलिमेनाइट — 40 टन महीना, ₹6,000 प्रति टन
- फ़र्नेस ऑयल या LDO — 20 किलोलीटर महीना
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 22.25 |
| आकस्मिक खर्च | 1.11 |
| कुल स्थायी पूँजी | 23.36 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 23.36 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 2.34 | 10.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 21.03 | 90.0 |
| कुल | 23.36 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 |
| बीमा | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 |
| कुल परिचालन खर्च | 3.46 | 3.46 | 3.46 | 3.46 | 3.46 | 3.46 | 3.46 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -3.46 | -3.46 | -3.46 | -3.46 | -3.46 | -3.46 | -3.46 |
| मूल्यह्रास | 3.50 | 2.98 | 2.53 | 2.15 | 1.83 | 1.55 | 1.32 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 2.28 | 1.97 | 1.62 | 1.26 | 0.90 | 0.55 | 0.19 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -9.24 | -8.41 | -7.61 | -6.88 | -6.20 | -5.57 | -4.98 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -9.24 | -8.41 | -7.61 | -6.88 | -6.20 | -5.57 | -4.98 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -9.24 | -8.41 | -7.61 | -6.88 | -6.20 | -5.57 | -4.98 |
| मूल्यह्रास | 3.50 | 2.98 | 2.53 | 2.15 | 1.83 | 1.55 | 1.32 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -5.74 | -5.44 | -5.08 | -4.72 | -4.37 | -4.01 | -3.66 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 1.62 | 3.23 | 3.23 | 3.23 | 3.23 | 3.23 | 3.23 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -7.36 | -8.67 | -8.31 | -7.96 | -7.60 | -7.25 | -6.89 |
| नकद और बैंक | -7.36 | -16.03 | -24.34 | -32.30 | -39.91 | -47.15 | -54.04 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 2.34 | 2.34 | 2.34 | 2.34 | 2.34 | 2.34 | 2.34 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -9.24 | -17.66 | -25.27 | -32.15 | -38.35 | -43.91 | -48.89 |
| बकाया टर्म लोन | 19.41 | 16.17 | 12.94 | 9.70 | 6.47 | 3.23 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 12.50 | 0.85 | -10.00 | -20.11 | -29.54 | -38.34 | -46.55 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 19.86 | 16.88 | 14.35 | 12.20 | 10.37 | 8.81 | 7.49 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -7.36 | -16.03 | -24.34 | -32.30 | -39.91 | -47.15 | -54.04 |
| कुल संपत्ति | 12.50 | 0.85 | -10.00 | -20.11 | -29.54 | -38.34 | -46.55 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -0.89 | -0.67 | -0.71 | -0.77 | -0.84 | -0.92 | -1.01 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -0.83 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -1.01 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 3.50 | 2.98 | 2.53 | 2.15 | 1.83 | 1.55 | 1.32 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.03 | 2.28 | 1.62 | 19.41 |
| 2 | 19.41 | 1.97 | 3.23 | 16.17 |
| 3 | 16.17 | 1.62 | 3.23 | 12.94 |
| 4 | 12.94 | 1.26 | 3.23 | 9.70 |
| 5 | 9.70 | 0.90 | 3.23 | 6.47 |
| 6 | 6.47 | 0.55 | 3.23 | 3.23 |
| 7 | 3.23 | 0.19 | 3.23 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- उद्यम (Udyam)
- GST
- राज्य प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड की सहमति (भट्ठी और धूल)
- फ़ैक्टरी लाइसेंस
- ख़रीदार जो माँगे वे फ़ायर क्ले रिफ़्रैक्टरी के BIS मानक
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
- Stand-Up India
19 स्रोत
- DC-MSME project profile — Fire Clay Bricks and Blocks — https://www.dcmsme.gov.in/publications/pmryprof/glass/ch10.pdf
- DGFT — ITC(HS) classification of export and import items — https://www.dgft.gov.in/CP/?opt=itchs-import-export
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।