विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट

ग्लैडियोलस की खेती (खुला खेत, 1 एकड़)

—

तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार

01 प्रोजेक्ट एक नज़र में

कुल प्रोजेक्ट लागत: ₹0.06 L
बैंक से टर्म लोन: ₹0.06 L
प्रमोटर का अंशदान: ₹0.01 L
बिक्री · साल 3: ₹0.00 L
कर-पश्चात लाभ · साल 3: ₹-2.89 L
औसत DSCR: -255.73
ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %): —

02 प्रमोटर और इकाई

प्रमोटर का नाम	—
बिज़नेस / फ़र्म का नाम	—
कानूनी रूप	प्रोप्राइटरशिप
इकाई का पता	—
आवेदक की श्रेणी	सामान्य · ग्रामीण

03 प्रोजेक्ट

खुले खेत में कंदों से ग्लैडियोलस उगाना और फूलों की डंडियाँ कट फ़्लावर के रूप में बेचना; बचे हुए कंद रोपण सामग्री के रूप में बिकते हैं।

मुख्य उत्पाद या सेवा	ग्लैडियोलस की खेती (खुला खेत, 1 एकड़)
सालाना स्थापित क्षमता (100% पर)	10,000 units

04 बाज़ार

शहरों की थोक फूल मंडियाँ
फूल विक्रेता और गुलदस्ता बनाने वाले
शादी और समारोह के डेकोरेटर
कंद ख़रीदने वाले दूसरे किसान
12 या 24 डंडियों के बंडल आढ़तियों के ज़रिए फूल मंडी भेजना
फूल विक्रेताओं और डेकोरेटरों को सीधी आपूर्ति
कंद और छोटे कंदों की रोपण सामग्री के रूप में बिक्री

05 प्लांट और मशीनरी

मशीन	संख्या	₹	कुल ₹
खेत के चारों ओर कामचलाऊ बाड़	1	6,000	6,000
दो मौसमों के बीच कंदों के लिए कोल्ड स्टोरेज की जगह (किराए पर)	1	0	0
कुल			6,000

पहले से भरा गया: NABARD model bankable project — Gladiolus Cultivation (1.0 acre)। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।

06 कच्चा माल

2.5 cm या उससे बड़े व्यास के ग्लैडियोलस कंद — प्रति एकड़ 80,000, ₹3 प्रति कंद = ₹2,40,000
गोबर की खाद — प्रति एकड़ 10 MT, ₹1,000 प्रति MT
उर्वरक — NPK 50:60:60 kg प्रति एकड़ और 5 kg ज़िंक — खाद और उर्वरक मिलाकर ₹14,690
पौध संरक्षण के रसायन — साल 1 में ₹5,000
पैकिंग सामग्री — काग़ज़, रबर बैंड, डिब्बे या बोरियाँ — साल 1 में ₹2,500

07 प्रोजेक्ट की लागत

	₹ लाख में
प्लांट और मशीनरी	0.06
आकस्मिक खर्च	0.00
कुल स्थायी पूँजी	0.06
वर्किंग कैपिटल मार्जिन	0.00
कुल प्रोजेक्ट लागत	0.06

08 वित्त के साधन

	₹ लाख में	%
प्रमोटर का अंशदान	0.01	10.0
बैंक से टर्म लोन	0.06	90.0
कुल	0.06	100.0
वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर)	0.00

09 मुख्य मान्यताएँ

बिक्री मूल्य	₹0 प्रति units
कच्चा माल और पैकिंग खर्च	₹0 प्रति units
हर साल क्षमता का उपयोग	60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80%
टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना)	11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6)
वर्किंग कैपिटल का तरीका	टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11%
आयकर दर	25%
सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी	0%

10 उत्पादन और बिक्री

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
क्षमता उपयोग	60%	70%	80%	80%	80%	80%	80%
उत्पादन (units)	6,000	7,000	8,000	8,000	8,000	8,000	8,000
बिक्री	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00

11 अनुमानित लाभप्रदता

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
बिक्री	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कच्चा माल और पैकिंग	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
बिजली और ईंधन	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
वेतन और मज़दूरी	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88
किराया	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
प्रशासन	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
बिक्री और वितरण	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
मरम्मत और रख-रखाव	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
बीमा	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कुल परिचालन खर्च	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88	2.88
परिचालन लाभ (EBITDA)	-2.88	-2.88	-2.88	-2.88	-2.88	-2.88	-2.88
मूल्यह्रास	0.01	0.01	0.01	0.01	0.00	0.00	0.00
प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
टर्म लोन पर ब्याज	0.01	0.01	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
वर्किंग कैपिटल पर ब्याज	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कर-पूर्व लाभ	-2.90	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89
आयकर	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कर-पश्चात लाभ	-2.90	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89

12 नकदी प्रवाह

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
कर-पश्चात लाभ	-2.90	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89
मूल्यह्रास	0.01	0.01	0.01	0.01	0.00	0.00	0.00
नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास)	-2.89	-2.89	-2.89	-2.88	-2.88	-2.88	-2.88
चुकाया गया टर्म लोन	0.00	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01
मालिक की निकासी	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
चुकौती के बाद अधिशेष	-2.89	-2.90	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89	-2.89
नकद और बैंक	-2.89	-5.79	-8.68	-11.58	-14.47	-17.36	-20.25

13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
पूँजी (अपनी + सब्सिडी)	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01	0.01
आरक्षित निधि और अधिशेष	-2.90	-5.79	-8.68	-11.58	-14.46	-17.35	-20.24
बकाया टर्म लोन	0.05	0.04	0.03	0.03	0.02	0.01	0.00
वर्किंग कैपिटल लोन	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
कुल देनदारियाँ	-2.84	-5.74	-8.64	-11.54	-14.44	-17.34	-20.23
शुद्ध स्थायी संपत्ति	0.05	0.05	0.04	0.03	0.03	0.02	0.02
बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार)	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00	0.00
नकद और बैंक	-2.89	-5.79	-8.68	-11.58	-14.47	-17.36	-20.25
कुल संपत्ति	-2.84	-5.74	-8.64	-11.54	-14.44	-17.34	-20.23

14 अनुपात और ब्रेक-ईवन

साल	1	2	3	4	5	6	7
ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR)	-274.47	-205.23	-220.29	-237.73	-258.16	-282.44	-311.76
ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)	—	—	—	—	—	—	—
नकद ब्रेक-ईवन	—	—	—	—	—	—	—

औसत DSCR	-255.73
सबसे कम DSCR	-311.76
लागत वसूली की अवधि	—

15 मूल्यह्रास

साल → (₹ लाख में)	1	2	3	4	5	6	7
मूल्यह्रास	0.01	0.01	0.01	0.01	0.00	0.00	0.00

आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।

16 टर्म लोन चुकौती

साल	शुरुआती	ब्याज	चुकाया गया टर्म लोन	अंतिम
1	0.06	0.01	0.00	0.05
2	0.05	0.01	0.01	0.04
3	0.04	0.00	0.01	0.03
4	0.03	0.00	0.01	0.03
5	0.03	0.00	0.01	0.02
6	0.02	0.00	0.01	0.01
7	0.01	0.00	0.01	0.00

17 लाइसेंस और पंजीकरण

अपने खेत में फूल उगाने के लिए कोई लाइसेंस नहीं चाहिए
फ़सल कर्ज़ के लिए ज़मीन के मालिकाना या पट्टे के काग़ज़ात
कंद नियमित रूप से रोपण सामग्री के रूप में बेचें तो राज्य उद्यान विभाग से नर्सरी या बीज लाइसेंस

18 स्रोत

NABARD model bankable project — Gladiolus Cultivation (1.0 acre) — https://www.nabard.org/auth/writereaddata/ModelBankProject/2009165708Gladiolus.pdf

यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।