विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
जिप्सम प्लास्टर बोर्ड इकाई
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹12.71 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹8.26 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹1.27 L
- सब्सिडी
- ₹3.18 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-5.21 L
- औसत DSCR
- -1.95
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
पकाए हुए जिप्सम से फ़ॉल्स सीलिंग और पार्टीशन दीवार के बोर्ड बनाइए।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | जिप्सम प्लास्टर बोर्ड इकाई |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- इंटीरियर और फ़ॉल्स सीलिंग ठेकेदार
- घर, दफ़्तर और दुकान बनाने वाले बिल्डर
- बिल्डिंग-मटीरियल डीलर
- ठेकेदारों को सीधी सप्लाई
- हार्डवेयर और बिल्डिंग मटीरियल डीलर
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| 45 सेमी डिस्क पल्वराइज़र, 7 HP मोटर सहित | 1 | 3,60,000 | 3,60,000 |
| रोटरी ड्रम कैल्साइनर, 2.5 मी लंबा, 2 मी व्यास, कोयले की भट्ठी सहित | 1 | 5,00,000 | 5,00,000 |
| प्लेटफ़ॉर्म तराज़ू, 100 किलो | 1 | 25,000 | 25,000 |
| संगमरमर की ढलाई मेज़ें (× 6) | 1 | 1,50,000 | 1,50,000 |
| साँचे, हाथ के औज़ार, घोल बनाने की टंकी (× 1 लॉट) | 1 | 1,00,000 | 1,00,000 |
| जाँच उपकरण (× 1 लॉट) | 1 | 75,000 | 75,000 |
| कुल | 12,10,000 |
पहले से भरा गया: PMEGP sample project report — Gypsum Plaster Board (prepared by Udyami/Samadhan)। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- जिप्सम — पूरी क्षमता पर साल का 1,200 टन, रिपोर्ट में ₹2,250 प्रति टन
- रीइनफ़ोर्समेंट (रेशा) — पूरी क्षमता पर साल का ₹5.00 लाख
- पैकिंग सामग्री — पूरी क्षमता पर साल का ₹15.00 लाख
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 12.10 |
| आकस्मिक खर्च | 0.61 |
| कुल स्थायी पूँजी | 12.71 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 12.71 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 1.27 | 10.0 |
| सब्सिडी | 3.18 | 25.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 8.26 | 65.0 |
| कुल | 12.71 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 |
| बीमा | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 |
| कुल परिचालन खर्च | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 | 3.20 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -3.20 | -3.20 | -3.20 | -3.20 | -3.20 | -3.20 | -3.20 |
| मूल्यह्रास | 1.91 | 1.62 | 1.38 | 1.17 | 0.99 | 0.85 | 0.72 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 0.89 | 0.77 | 0.63 | 0.49 | 0.36 | 0.22 | 0.08 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -6.00 | -5.59 | -5.21 | -4.86 | -4.55 | -4.26 | -3.99 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -6.00 | -5.59 | -5.21 | -4.86 | -4.55 | -4.26 | -3.99 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -6.00 | -5.59 | -5.21 | -4.86 | -4.55 | -4.26 | -3.99 |
| मूल्यह्रास | 1.91 | 1.62 | 1.38 | 1.17 | 0.99 | 0.85 | 0.72 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -4.09 | -3.97 | -3.83 | -3.69 | -3.55 | -3.41 | -3.27 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 0.64 | 1.27 | 1.27 | 1.27 | 1.27 | 1.27 | 1.27 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -4.73 | -5.24 | -5.10 | -4.96 | -4.82 | -4.68 | -4.54 |
| नकद और बैंक | -4.73 | -9.97 | -15.07 | -20.04 | -24.86 | -29.54 | -34.09 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 4.45 | 4.45 | 4.45 | 4.45 | 4.45 | 4.45 | 4.45 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -6.00 | -11.59 | -16.80 | -21.66 | -26.21 | -30.47 | -34.46 |
| बकाया टर्म लोन | 7.62 | 6.35 | 5.08 | 3.81 | 2.54 | 1.27 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 6.07 | -0.79 | -7.27 | -13.40 | -19.22 | -24.75 | -30.01 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 10.80 | 9.18 | 7.80 | 6.63 | 5.64 | 4.79 | 4.07 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -4.73 | -9.97 | -15.07 | -20.04 | -24.86 | -29.54 | -34.09 |
| कुल संपत्ति | 6.07 | -0.79 | -7.27 | -13.40 | -19.22 | -24.75 | -30.01 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -2.09 | -1.56 | -1.68 | -1.81 | -1.97 | -2.15 | -2.38 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -1.95 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -2.38 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 1.91 | 1.62 | 1.38 | 1.17 | 0.99 | 0.85 | 0.72 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.26 | 0.89 | 0.64 | 7.62 |
| 2 | 7.62 | 0.77 | 1.27 | 6.35 |
| 3 | 6.35 | 0.63 | 1.27 | 5.08 |
| 4 | 5.08 | 0.49 | 1.27 | 3.81 |
| 5 | 3.81 | 0.36 | 1.27 | 2.54 |
| 6 | 2.54 | 0.22 | 1.27 | 1.27 |
| 7 | 1.27 | 0.08 | 1.27 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- उद्यम (Udyam)
- GST
- राज्य प्रदूषण बोर्ड की सहमति (पिसाई और भुनाई की धूल)
- मज़दूर सीमा से ज़्यादा हों तो फ़ैक्ट्री लाइसेंस
- ख़रीदार माँगें तो BIS IS 2095 मार्क
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Prime Minister's Employment Generation Programme (PMEGP)
- Pradhan Mantri MUDRA Yojana (PMMY) – Shishu, Kishor, Tarun, Tarun Plus
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
- Stand-Up India
19 स्रोत
- PMEGP sample project report — Gypsum Plaster Board (prepared by Udyami/Samadhan) — https://pmegp.msme.gov.in/Home/DownloadDocument?fileName=Documents/ProjectSampleReport/Gypsum_Plaster_Board_%28_Samadhan_Projects_%29.pdf
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।