विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
मैग्नेसाइट रिफ़्रैक्टरी (अग्निरोधक) ईंटें
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹54.93 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹49.43 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹5.49 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-14.01 L
- औसत DSCR
- -0.43
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
डेड-बर्न्ट मैग्नेसाइट को पीसकर ईंटें दबाना और 1,500°C पर पकाना, जो स्टील और अलौह धातु की भट्ठियों की अंदरूनी परत में लगती हैं।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | मैग्नेसाइट रिफ़्रैक्टरी (अग्निरोधक) ईंटें |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- लोहा और स्टील प्लांट
- स्टील गलाने और ढलाई की इकाइयाँ
- अलौह धातु गलाने और साफ़ करने वाले कारख़ाने
- भट्ठी बनाने और मरम्मत करने वाले ठेकेदार
- प्लांट के टेंडर और ख़रीद ऑर्डर पर सीधी सप्लाई
- रिफ़्रैक्टरी डीलरों और भट्ठी ठेकेदारों के ज़रिए बिक्री
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| जॉ क्रशर 12" × 12", 15 HP मोटर सहित | 1 | 2,20,000 | 2,20,000 |
| छेददार पैन मिल, 7 फ़ुट पैन, 30 HP मोटर सहित | 1 | 2,50,000 | 2,50,000 |
| इंपैक्ट ग्राइंडर, 18" डिस्क, 30 HP मोटर सहित | 1 | 2,20,000 | 2,20,000 |
| वाइब्रेटिंग स्क्रीन 4 फ़ुट × 2 फ़ुट, 2 HP मोटर सहित | 1 | 20,000 | 20,000 |
| अलग-अलग जाली वाली रोटरी स्क्रीन, 5 HP मोटर | 1 | 40,000 | 40,000 |
| बकेट एलिवेटर, 5 HP मोटर सहित | 1 | 40,000 | 40,000 |
| ड्रम वाला विद्युत-चुंबकीय सेपरेटर | 1 | 40,000 | 40,000 |
| दो शाफ़्ट वाला U मिक्सर, 10 HP मोटर सहित | 1 | 70,000 | 70,000 |
| तार से काटने की मेज़ वाली हॉरिज़ॉन्टल पग मिल, 20 HP मोटर | 1 | 2,70,000 | 2,70,000 |
| फ़्रिक्शन स्क्रू प्रेस, 21" स्ट्रोक, 15 HP मोटर सहित (× 2) | 1 | 1,50,000 | 1,50,000 |
| डाई सहित स्क्रू वाली हाथ की प्रेस (× 2) | 1 | 50,000 | 50,000 |
| शटल भट्ठा (किल्न) | 1 | 33,60,000 | 33,60,000 |
| प्लेटफ़ॉर्म तौल मशीन और थर्मोकपल | 1 | 30,000 | 30,000 |
| पाइप फ़िटिंग सहित पानी का पंप सेट, 2 HP मोटर (× 1 सेट) | 1 | 50,000 | 50,000 |
| जाँच के उपकरण (ड्राइंग ओवन, केमिकल बैलेंस, प्लैटिनम क्रूसिबल, कोल्ड MOR जाँच मशीन आदि) | 1 | 1,50,000 | 1,50,000 |
| ऊर्जा बचत के उपकरण (एनर्जी मीटर, पावर फ़ैक्टर मीटर, ऑर्सैट उपकरण) | 1 | 46,000 | 46,000 |
| प्रदूषण के उपकरण (वैक्यूम क्लीनर, डस्ट कलेक्टर) | 1 | 25,000 | 25,000 |
| डाई और साँचे | 1 | 2,00,000 | 2,00,000 |
| कुल | 52,31,000 |
पहले से भरा गया: DC-MSME project profile — Magnesite Refractory Bricks; DGFT — ITC(HS) classification of export and import items। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- डेड-बर्न्ट मैग्नेसाइट (पाउडर और क्लिंकर) — महीने में 500 टन, ₹5,000 प्रति टन
- बाँधने वाला पदार्थ — कास्टिक मैग्नेशिया, सल्फ़ाइट लाई, मैग्नीशियम सल्फ़ेट या चूने का पानी — बनाने के तरीक़े में नाम है; लागत नहीं छपी
- भट्ठे के लिए फ़र्नेस ऑयल — प्रोफ़ाइल में महीने में 15,300 लीटर, ₹50 प्रति लीटर
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 52.31 |
| आकस्मिक खर्च | 2.62 |
| कुल स्थायी पूँजी | 54.93 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 54.93 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 5.49 | 10.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 49.43 | 90.0 |
| कुल | 54.93 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 1.10 | 1.10 | 1.10 | 1.10 | 1.10 | 1.10 | 1.10 |
| बीमा | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 |
| कुल परिचालन खर्च | 4.25 | 4.25 | 4.25 | 4.25 | 4.25 | 4.25 | 4.25 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -4.25 | -4.25 | -4.25 | -4.25 | -4.25 | -4.25 | -4.25 |
| मूल्यह्रास | 8.24 | 7.00 | 5.95 | 5.06 | 4.30 | 3.66 | 3.11 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 5.35 | 4.64 | 3.80 | 2.96 | 2.13 | 1.29 | 0.45 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -17.84 | -15.89 | -14.01 | -12.28 | -10.68 | -9.20 | -7.81 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -17.84 | -15.89 | -14.01 | -12.28 | -10.68 | -9.20 | -7.81 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -17.84 | -15.89 | -14.01 | -12.28 | -10.68 | -9.20 | -7.81 |
| मूल्यह्रास | 8.24 | 7.00 | 5.95 | 5.06 | 4.30 | 3.66 | 3.11 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -9.60 | -8.89 | -8.05 | -7.22 | -6.38 | -5.54 | -4.71 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 3.80 | 7.61 | 7.61 | 7.61 | 7.61 | 7.61 | 7.61 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -13.41 | -16.49 | -15.66 | -14.82 | -13.98 | -13.15 | -12.31 |
| नकद और बैंक | -13.41 | -29.90 | -45.56 | -60.38 | -74.36 | -87.51 | -99.82 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 5.49 | 5.49 | 5.49 | 5.49 | 5.49 | 5.49 | 5.49 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -17.84 | -33.73 | -47.74 | -60.02 | -70.70 | -79.89 | -87.71 |
| बकाया टर्म लोन | 45.63 | 38.03 | 30.42 | 22.82 | 15.21 | 7.61 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 33.28 | 9.78 | -11.83 | -31.71 | -49.99 | -66.80 | -82.21 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 46.69 | 39.68 | 33.73 | 28.67 | 24.37 | 20.72 | 17.61 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -13.41 | -29.90 | -45.56 | -60.38 | -74.36 | -87.51 | -99.82 |
| कुल संपत्ति | 33.28 | 9.78 | -11.83 | -31.71 | -49.99 | -66.80 | -82.21 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -0.46 | -0.35 | -0.37 | -0.40 | -0.44 | -0.48 | -0.53 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -0.43 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -0.53 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 8.24 | 7.00 | 5.95 | 5.06 | 4.30 | 3.66 | 3.11 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 49.43 | 5.35 | 3.80 | 45.63 |
| 2 | 45.63 | 4.64 | 7.61 | 38.03 |
| 3 | 38.03 | 3.80 | 7.61 | 30.42 |
| 4 | 30.42 | 2.96 | 7.61 | 22.82 |
| 5 | 22.82 | 2.13 | 7.61 | 15.21 |
| 6 | 15.21 | 1.29 | 7.61 | 7.61 |
| 7 | 7.61 | 0.45 | 7.61 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- उद्यम (Udyam) पंजीकरण
- GST पंजीकरण
- राज्य प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड से स्थापना और संचालन की सहमति (भट्ठे का धुआँ और धूल)
- फ़ैक्टरी लाइसेंस और नक़्शे की मंज़ूरी
- ESI और PF पंजीकरण
- जहाँ ख़रीदार प्रमाणित ईंटें माँगें, IS 1749 जैसे BIS मानक
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
19 स्रोत
- DC-MSME project profile — Magnesite Refractory Bricks — https://www.dcmsme.gov.in/old/reports/glass/MagRefractoryBricks.pdf
- DGFT — ITC(HS) classification of export and import items — https://www.dgft.gov.in/CP/?opt=itchs-import-export
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।