विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
फिनाइल (फ़र्श क्लीनर) बनाना
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹2.42 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹1.57 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹0.24 L
- सब्सिडी
- ₹0.60 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-3.32 L
- औसत DSCR
- -9.43
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
रोज़िन, तेल, कास्टिक सोडा और क्रियोसोट तेल मिलाकर फिनाइल बनाना — घरों, अस्पतालों, दफ़्तरों और रेलवे के लिए।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | फिनाइल (फ़र्श क्लीनर) बनाना |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- घर-परिवार
- अस्पताल और क्लिनिक
- होटल, दफ़्तर, स्कूल और दुकानें
- रेलवे, नगर निगम और सार्वजनिक शौचालय चलाने वाले
- किराना और जनरल स्टोर
- संस्थाओं को सीधी सप्लाई और टेंडर
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| ढलवाँ लोहे का पैन, 60 गैलन | 1 | 80,000 | 80,000 |
| बिजली का मिक्सर/स्टिरर | 1 | 60,000 | 60,000 |
| बाल्टियाँ, नापने के डिब्बे, तराज़ू, बाट, भट्टी, स्टील ड्रम (× 1 lot) | 1 | 30,000 | 30,000 |
| स्थापना और 3-फ़ेज़ बिजली वायरिंग (× 1 lot) | 1 | 20,000 | 20,000 |
| औज़ार और पैकिंग/भरने की मशीन (× 1 lot) | 1 | 40,000 | 40,000 |
| कुल | 2,30,000 |
पहले से भरा गया: PMEGP sample project report — Phenyl (prepared by Udyami/Samadhan); World Customs Organization – HS Nomenclature 2022, Chapter 38। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- रोज़िन (राल) — अस्पताल ग्रेड नुस्ख़ा: प्रति बैच 2.5 kg
- अरंडी या मूँगफली का तेल — अस्पताल ग्रेड नुस्ख़ा: प्रति बैच 2 kg मूँगफली तेल
- कास्टिक सोडा और कास्टिक पोटाश — अस्पताल ग्रेड बैच में दोनों 250 g
- लो क्रियोसोट तेल — अस्पताल ग्रेड बैच में 15 लीटर
- मोनोक्लोरो फ़िनॉल / कार्बोलिक एसिड — नुस्ख़े अनुसार थोड़ी मात्रा
- बोतलें और पैकिंग — बोतलों सहित कच्चा माल औसतन ₹20 प्रति लीटर
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 2.30 |
| आकस्मिक खर्च | 0.12 |
| कुल स्थायी पूँजी | 2.42 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 2.42 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 0.24 | 10.0 |
| सब्सिडी | 0.60 | 25.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 1.57 | 65.0 |
| कुल | 2.42 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.05 | 0.05 | 0.05 | 0.05 | 0.05 | 0.05 | 0.05 |
| बीमा | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.01 | 0.01 |
| कुल परिचालन खर्च | 2.94 | 2.94 | 2.94 | 2.94 | 2.94 | 2.94 | 2.94 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -2.94 | -2.94 | -2.94 | -2.94 | -2.94 | -2.94 | -2.94 |
| मूल्यह्रास | 0.36 | 0.31 | 0.26 | 0.22 | 0.19 | 0.16 | 0.14 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 0.17 | 0.15 | 0.12 | 0.09 | 0.07 | 0.04 | 0.01 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -3.47 | -3.40 | -3.32 | -3.26 | -3.20 | -3.14 | -3.09 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -3.47 | -3.40 | -3.32 | -3.26 | -3.20 | -3.14 | -3.09 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -3.47 | -3.40 | -3.32 | -3.26 | -3.20 | -3.14 | -3.09 |
| मूल्यह्रास | 0.36 | 0.31 | 0.26 | 0.22 | 0.19 | 0.16 | 0.14 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -3.11 | -3.09 | -3.06 | -3.03 | -3.01 | -2.98 | -2.95 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 0.12 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -3.23 | -3.33 | -3.30 | -3.28 | -3.25 | -3.22 | -3.20 |
| नकद और बैंक | -3.23 | -6.56 | -9.86 | -13.14 | -16.39 | -19.61 | -22.81 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 0.85 | 0.85 | 0.85 | 0.85 | 0.85 | 0.85 | 0.85 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -3.47 | -6.87 | -10.19 | -13.45 | -16.64 | -19.79 | -22.88 |
| बकाया टर्म लोन | 1.45 | 1.21 | 0.97 | 0.72 | 0.48 | 0.24 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | -1.18 | -4.82 | -8.38 | -11.88 | -15.32 | -18.70 | -22.03 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 2.05 | 1.74 | 1.48 | 1.26 | 1.07 | 0.91 | 0.77 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -3.23 | -6.56 | -9.86 | -13.14 | -16.39 | -19.61 | -22.81 |
| कुल संपत्ति | -1.18 | -4.82 | -8.38 | -11.88 | -15.32 | -18.70 | -22.03 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -10.12 | -7.56 | -8.12 | -8.76 | -9.52 | -10.41 | -11.49 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -9.43 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -11.49 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 0.36 | 0.31 | 0.26 | 0.22 | 0.19 | 0.16 | 0.14 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.57 | 0.17 | 0.12 | 1.45 |
| 2 | 1.45 | 0.15 | 0.24 | 1.21 |
| 3 | 1.21 | 0.12 | 0.24 | 0.97 |
| 4 | 0.97 | 0.09 | 0.24 | 0.72 |
| 5 | 0.72 | 0.07 | 0.24 | 0.48 |
| 6 | 0.48 | 0.04 | 0.24 | 0.24 |
| 7 | 0.24 | 0.01 | 0.24 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- उद्यम (Udyam)
- GST
- राज्य प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड की सहमति
- ख़रीदार माँगें तो BIS विनिर्देश (रिपोर्ट)
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Prime Minister's Employment Generation Programme (PMEGP)
- Pradhan Mantri MUDRA Yojana (PMMY) – Shishu, Kishor, Tarun, Tarun Plus
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
19 स्रोत
- PMEGP sample project report — Phenyl (prepared by Udyami/Samadhan) — https://pmegp.msme.gov.in/Home/DownloadDocument?fileName=Documents/ProjectSampleReport/Phenyle_%28_Samadhan_Projects_%29.pdf
- World Customs Organization – HS Nomenclature 2022, Chapter 38 — https://www.wcoomd.org/-/media/wco/public/global/pdf/topics/nomenclature/instruments-and-tools/hs-nomenclature-2022/2022/0638_2022e.pdf
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।