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खंड 24

पॉलीहाउस खेती (1 एकड़)

छह छोटे कदम भरें; लिखते ही रिपोर्ट बदलती है। पूरा होने पर प्रिंट करें या PDF सहेजें। प्रकाशित प्रोजेक्ट रिपोर्टों में इस बिज़नेस की कुल लागत ₹33.6 lakh से ₹47 lakh के बीच है।

कानूनी रूप
आवेदक की श्रेणी
जगह

विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट

पॉलीहाउस खेती (1 एकड़)

—

तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार

01 प्रोजेक्ट एक नज़र में

कुल प्रोजेक्ट लागत
₹0.37 L
बैंक से टर्म लोन
₹0.33 L
प्रमोटर का अंशदान
₹0.04 L
बिक्री · साल 3
₹0.00 L
कर-पश्चात लाभ · साल 3
₹-2.95 L
औसत DSCR
-44.02
ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
—

02 प्रमोटर और इकाई

प्रमोटर का नाम—
बिज़नेस / फ़र्म का नाम—
कानूनी रूपप्रोप्राइटरशिप
इकाई का पता—
आवेदक की श्रेणीसामान्य · ग्रामीण

03 प्रोजेक्ट

शिमला मिर्च, खीरा, फूल — ढके हुए घर में ऊँची कीमत की खेती।

मुख्य उत्पाद या सेवापॉलीहाउस खेती (1 एकड़)
सालाना स्थापित क्षमता (100% पर)10,000 units

04 बाज़ार

  • सब्ज़ी के थोक व्यापारी और मंडियाँ
  • सुपरमार्केट और होटल
  • फूल विक्रेता और फूल व्यापारी
  • मंडी में बिक्री
  • रिटेल चेन और होटलों को सीधी सप्लाई
  • फूल नीलामी और व्यापारी

05 प्लांट और मशीनरी

मशीनसंख्या₹कुल ₹
प्राकृतिक हवादार पॉलीहाउस, ट्यूबुलर GI ढाँचा (प्रति किसान 4,000 वर्ग मीटर तक)1840840
फ़ैन-और-पैड पॉलीहाउस11,4001,400
शेड नेट हाउस, ट्यूबुलर ढाँचा1710710
प्लास्टिक मल्चिंग132,00032,000
ड्रिप सिस्टम: PVC मुख्य लाइनें, 16 मिमी LLDPE लेटरल, इनलाइन ड्रिपर (1.3–2.4 लीटर प्रति घंटा), वाल्व100
4-तरफ़ा फ़ॉगर वाला फ़ॉगिंग सिस्टम100
फ़िल्टर यूनिट: डिस्क और रेत फ़िल्टर, वेंचुरी, हवा निकालने का वाल्व100
ढकने का सामान: UV-स्थिर 200 माइक्रोन 5-परत पॉली फ़िल्म; 40-मेश कीट जाली; 50% शेड नेट100
शिमला मिर्च, टमाटर और खीरे के लिए GI तार की बेल-जाली100
कुल34,950

पहले से भरा गया: Telangana State Horticulture Mission – MIDH Implementation Guidelines 2023-24; National Horticulture Board – Cost Norms and Pattern of Assistance (MIDH, XII Plan)। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।

06 कच्चा माल

  • पौध सामग्री और खेती: ऊँचे दाम वाली सब्ज़ियाँ — ₹140 प्रति वर्ग मीटर
  • पौध सामग्री और खेती: कार्नेशन और जरबेरा — ₹610 प्रति वर्ग मीटर
  • पौध सामग्री और खेती: गुलाब और लिलियम — ₹426 प्रति वर्ग मीटर
  • पौध सामग्री और खेती: ऑर्किड और एंथुरियम — ₹700 प्रति वर्ग मीटर
  • ढाँचे के लिए GI स्टील — लगभग 22 टन प्रति एकड़

07 प्रोजेक्ट की लागत

₹ लाख में
प्लांट और मशीनरी0.35
आकस्मिक खर्च0.02
कुल स्थायी पूँजी0.37
वर्किंग कैपिटल मार्जिन0.00
कुल प्रोजेक्ट लागत0.37

08 वित्त के साधन

₹ लाख में%
प्रमोटर का अंशदान0.0410.0
बैंक से टर्म लोन0.3390.0
कुल0.37100.0
वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर)0.00

09 मुख्य मान्यताएँ

बिक्री मूल्य₹0 प्रति units
कच्चा माल और पैकिंग खर्च₹0 प्रति units
हर साल क्षमता का उपयोग60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80%
टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना)11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6)
वर्किंग कैपिटल का तरीकाटर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11%
आयकर दर25%
सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी0%

10 उत्पादन और बिक्री

साल → (₹ लाख में)1234567
क्षमता उपयोग60%70%80%80%80%80%80%
उत्पादन (units)6,0007,0008,0008,0008,0008,0008,000
बिक्री0.000.000.000.000.000.000.00

11 अनुमानित लाभप्रदता

साल → (₹ लाख में)1234567
बिक्री0.000.000.000.000.000.000.00
कच्चा माल और पैकिंग0.000.000.000.000.000.000.00
बिजली और ईंधन0.000.000.000.000.000.000.00
वेतन और मज़दूरी2.882.882.882.882.882.882.88
किराया0.000.000.000.000.000.000.00
प्रशासन0.000.000.000.000.000.000.00
बिक्री और वितरण0.000.000.000.000.000.000.00
मरम्मत और रख-रखाव0.010.010.010.010.010.010.01
बीमा0.000.000.000.000.000.000.00
कुल परिचालन खर्च2.892.892.892.892.892.892.89
परिचालन लाभ (EBITDA)-2.89-2.89-2.89-2.89-2.89-2.89-2.89
मूल्यह्रास0.060.050.040.030.030.020.02
प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में0.000.000.000.000.000.000.00
टर्म लोन पर ब्याज0.040.030.030.020.010.010.00
वर्किंग कैपिटल पर ब्याज0.000.000.000.000.000.000.00
कर-पूर्व लाभ-2.98-2.97-2.95-2.94-2.93-2.92-2.91
आयकर0.000.000.000.000.000.000.00
कर-पश्चात लाभ-2.98-2.97-2.95-2.94-2.93-2.92-2.91

12 नकदी प्रवाह

साल → (₹ लाख में)1234567
कर-पश्चात लाभ-2.98-2.97-2.95-2.94-2.93-2.92-2.91
मूल्यह्रास0.060.050.040.030.030.020.02
नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास)-2.92-2.92-2.91-2.91-2.90-2.90-2.89
चुकाया गया टर्म लोन0.030.050.050.050.050.050.05
मालिक की निकासी0.000.000.000.000.000.000.00
चुकौती के बाद अधिशेष-2.95-2.97-2.97-2.96-2.95-2.95-2.94
नकद और बैंक-2.95-5.92-8.89-11.85-14.80-17.75-20.69

13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)

साल → (₹ लाख में)1234567
पूँजी (अपनी + सब्सिडी)0.040.040.040.040.040.040.04
आरक्षित निधि और अधिशेष-2.98-5.95-8.90-11.84-14.78-17.70-20.61
बकाया टर्म लोन0.300.250.200.150.100.050.00
वर्किंग कैपिटल लोन0.000.000.000.000.000.000.00
कुल देनदारियाँ-2.64-5.66-8.66-11.65-14.64-17.61-20.57
शुद्ध स्थायी संपत्ति0.310.270.230.190.160.140.12
बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च0.000.000.000.000.000.000.00
चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार)0.000.000.000.000.000.000.00
नकद और बैंक-2.95-5.92-8.89-11.85-14.80-17.75-20.69
कुल संपत्ति-2.64-5.66-8.66-11.65-14.64-17.61-20.57

14 अनुपात और ब्रेक-ईवन

साल1234567
ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR)-47.24-35.33-37.92-40.92-44.44-48.62-53.66
ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)———————
नकद ब्रेक-ईवन———————
औसत DSCR-44.02
सबसे कम DSCR-53.66
लागत वसूली की अवधि—

15 मूल्यह्रास

साल → (₹ लाख में)1234567
मूल्यह्रास0.060.050.040.030.030.020.02

आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।

16 टर्म लोन चुकौती

सालशुरुआतीब्याजचुकाया गया टर्म लोनअंतिम
10.330.040.030.30
20.300.030.050.25
30.250.030.050.20
40.200.020.050.15
50.150.010.050.10
60.100.010.050.05
70.050.000.050.00

17 लाइसेंस और पंजीकरण

  • ज़मीन के कागज़
  • राज्य उद्यान विभाग/MIDH में पंजीकरण (सब्सिडी के लिए सिर्फ़ सूचीबद्ध वेंडर से ही)
  • बिजली कनेक्शन

18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ

  • NHB Capital Investment Subsidy – Commercial Horticulture & Cold Storage (Scheme 1 and Cold Storage Scheme)
  • Agriculture Infrastructure Fund (AIF)
  • Stand-Up India

19 स्रोत

  1. Telangana State Horticulture Mission – MIDH Implementation Guidelines 2023-24 — https://shm.tg.nic.in/Download/Implementation%20Guidelines%20-%202023-24.pdf
  2. National Horticulture Board – Cost Norms and Pattern of Assistance (MIDH, XII Plan) — https://nhb.gov.in/hindi/pdf/Cost%20Norms.pdf
  3. FSSAI – Public Notice: List of mapped ITC HS codes with FSS Regulations — https://fssai.gov.in/upload/advisories/2020/03/5e6b37c994302Public_Notice_HS_Code_13_02_2020.pdf
  4. APEDA – Product groups (Cereals, Processed Foods, Animal Products, Fruits & Vegetables, Floriculture) — https://apeda.gov.in/

यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।