विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
ग्रामीण पर्यटन (गाँव में ठहराव)
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹63.00 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹56.70 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹6.30 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-15.64 L
- औसत DSCR
- -0.40
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
पाँच एकड़ पट्टे की ज़मीन पर गाँव जैसी 15 झोपड़ियाँ, जहाँ शहर के परिवार कुछ दिन गाँव वालों की तरह रहते, खाते और काम करते हैं।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | ग्रामीण पर्यटन (गाँव में ठहराव) |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- शहरी परिवार और दंपती
- कंपनी, छात्र और बुज़ुर्गों के समूह
- गाँव का जीवन देखने वाले विदेशी पर्यटक
- अपनी वेबसाइट और सोशल मीडिया
- ऑनलाइन यात्रा बुकिंग मंच
- राज्य पर्यटन एजेंसियों से तालमेल
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| बाथरूम, भोजन-स्थल, रिसेप्शन और दफ़्तर सहित झोपड़ियाँ (× 15 झोपड़ियाँ) | 1 | 25,00,000 | 25,00,000 |
| फ़र्नीचर और साज-सज्जा, 10 झोपड़ियों में AC (× 1 lot) | 1 | 15,00,000 | 15,00,000 |
| रसोई उपकरण, क्रॉकरी, बर्तन, हाउसकीपिंग उपकरण और DG सेट (× 1 lot) | 1 | 7,00,000 | 7,00,000 |
| गाड़ी, साइकिलें, बैलगाड़ियाँ और पशु (× 1 lot) | 1 | 13,00,000 | 13,00,000 |
| कुल | 60,00,000 |
पहले से भरा गया: SIDBI Stand-Up Mitra project profile — Rural Tourism। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- मेहमानों के लिए खाना-पीना — रिपोर्ट में पैकेज किराए का लगभग 10%
- शौचालय सामग्री, कपड़े धुलाई और हाउसकीपिंग सामान — दूसरे साल ₹2.00 लाख
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 60.00 |
| आकस्मिक खर्च | 3.00 |
| कुल स्थायी पूँजी | 63.00 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 63.00 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 6.30 | 10.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 56.70 | 90.0 |
| कुल | 63.00 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 1.26 | 1.26 | 1.26 | 1.26 | 1.26 | 1.26 | 1.26 |
| बीमा | 0.32 | 0.32 | 0.32 | 0.32 | 0.32 | 0.32 | 0.32 |
| कुल परिचालन खर्च | 4.46 | 4.46 | 4.46 | 4.46 | 4.46 | 4.46 | 4.46 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -4.46 | -4.46 | -4.46 | -4.46 | -4.46 | -4.46 | -4.46 |
| मूल्यह्रास | 9.45 | 8.03 | 6.83 | 5.80 | 4.93 | 4.19 | 3.56 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 6.14 | 5.32 | 4.36 | 3.40 | 2.44 | 1.48 | 0.52 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -20.04 | -17.80 | -15.64 | -13.66 | -11.83 | -10.13 | -8.54 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -20.04 | -17.80 | -15.64 | -13.66 | -11.83 | -10.13 | -8.54 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -20.04 | -17.80 | -15.64 | -13.66 | -11.83 | -10.13 | -8.54 |
| मूल्यह्रास | 9.45 | 8.03 | 6.83 | 5.80 | 4.93 | 4.19 | 3.56 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -10.59 | -9.77 | -8.81 | -7.85 | -6.89 | -5.93 | -4.97 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 4.36 | 8.72 | 8.72 | 8.72 | 8.72 | 8.72 | 8.72 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -14.95 | -18.50 | -17.54 | -16.58 | -15.62 | -14.66 | -13.70 |
| नकद और बैंक | -14.95 | -33.45 | -50.99 | -67.56 | -83.18 | -97.84 | -111.53 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 6.30 | 6.30 | 6.30 | 6.30 | 6.30 | 6.30 | 6.30 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -20.04 | -37.85 | -53.49 | -67.14 | -78.97 | -89.10 | -97.64 |
| बकाया टर्म लोन | 52.34 | 43.62 | 34.89 | 26.17 | 17.45 | 8.72 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 38.60 | 12.07 | -12.30 | -34.68 | -55.22 | -74.08 | -91.34 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 53.55 | 45.52 | 38.69 | 32.89 | 27.95 | 23.76 | 20.20 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -14.95 | -33.45 | -50.99 | -67.56 | -83.18 | -97.84 | -111.53 |
| कुल संपत्ति | 38.60 | 12.07 | -12.30 | -34.68 | -55.22 | -74.08 | -91.34 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -0.42 | -0.32 | -0.34 | -0.37 | -0.40 | -0.44 | -0.48 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -0.40 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -0.48 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 9.45 | 8.03 | 6.83 | 5.80 | 4.93 | 4.19 | 3.56 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 56.70 | 6.14 | 4.36 | 52.34 |
| 2 | 52.34 | 5.32 | 8.72 | 43.62 |
| 3 | 43.62 | 4.36 | 8.72 | 34.89 |
| 4 | 34.89 | 3.40 | 8.72 | 26.17 |
| 5 | 26.17 | 2.44 | 8.72 | 17.45 |
| 6 | 17.45 | 1.48 | 8.72 | 8.72 |
| 7 | 8.72 | 0.52 | 8.72 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- दुकान और प्रतिष्ठान पंजीकरण
- GST
- रसोई के लिए FSSAI पंजीकरण या लाइसेंस
- अग्नि सुरक्षा मंज़ूरी
- राज्य प्रदूषण नियंत्रण बोर्ड की सहमति (कुछ इलाक़ों में राष्ट्रीय हरित अधिकरण के नियम)
- स्थल वन क्षेत्र में हो तो संरक्षित क्षेत्र परमिट
- जहाँ राज्य चलाता हो वहाँ होमस्टे या ग्रामीण पर्यटन इकाई का पर्यटन विभाग में पंजीकरण
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Stand-Up India
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
19 स्रोत
- SIDBI Stand-Up Mitra project profile — Rural Tourism — https://www.standupmitra.in/Default/ViewFile/?id=1516113791880_Rural%20Tourism.docx&path=ProjectProfile
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।