विस्तृत प्रोजेक्ट रिपोर्ट
UPVC दरवाज़े और खिड़कियाँ बनाना
—
तैयार करने की तारीख़: 13 नवंबर 2026 · Building Business DPR (buildingbusiness.in) से तैयार
01 प्रोजेक्ट एक नज़र में
- कुल प्रोजेक्ट लागत
- ₹12.24 L
- बैंक से टर्म लोन
- ₹7.96 L
- प्रमोटर का अंशदान
- ₹1.22 L
- सब्सिडी
- ₹3.06 L
- बिक्री · साल 3
- ₹0.00 L
- कर-पश्चात लाभ · साल 3
- ₹-5.12 L
- औसत DSCR
- -2.01
- ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %)
- —
02 प्रमोटर और इकाई
| प्रमोटर का नाम | — |
|---|---|
| बिज़नेस / फ़र्म का नाम | — |
| कानूनी रूप | प्रोप्राइटरशिप |
| इकाई का पता | — |
| आवेदक की श्रेणी | सामान्य · ग्रामीण |
03 प्रोजेक्ट
UPVC प्रोफ़ाइल को काटकर, जोड़कर घरों, दुकानों और दफ़्तरों के दरवाज़े-खिड़कियाँ बनाइए।
| मुख्य उत्पाद या सेवा | UPVC दरवाज़े और खिड़कियाँ बनाना |
|---|---|
| सालाना स्थापित क्षमता (100% पर) | 10,000 units |
04 बाज़ार
- घर बनाने या मरम्मत करने वाले
- बिल्डर और ठेकेदार
- दुकानें, दफ़्तर और शोरूम
- साइट से सीधे ऑर्डर
- आर्किटेक्ट और इंटीरियर डिज़ाइनर
- हार्डवेयर और बिल्डिंग मटेरियल डीलर
05 प्लांट और मशीनरी
| मशीन | संख्या | ₹ | कुल ₹ |
|---|---|---|---|
| डबल-हेड कटिंग मशीन | 1 | 4,80,000 | 4,80,000 |
| ग्लेज़िंग बीड कटिंग आरी | 1 | 80,000 | 80,000 |
| मैनुअल एंड मिलिंग मशीन | 1 | 55,000 | 55,000 |
| UPVC खिड़की की दो-हेड सीमलेस वेल्डिंग मशीन | 1 | 4,60,000 | 4,60,000 |
| पोर्टेबल कॉपी राउटर | 1 | 45,000 | 45,000 |
| न्यूमैटिक सफ़ाई औज़ार (मैनुअल) | 1 | 17,500 | 17,500 |
| वॉटर-स्लॉट औज़ार (मैनुअल) | 1 | 10,500 | 10,500 |
| V-वेल्डिंग औज़ार (मैनुअल) | 1 | 18,000 | 18,000 |
| कुल | 11,66,000 |
पहले से भरा गया: PMEGP sample project report — UPVC Doors (prepared by Udyami/Samadhan); PMEGP sample project report — UPVC Doors and Windows (prepared by Udyami/Samadhan)। पुरानी रिपोर्टों के दाम बढ़ चुके होंगे — आज के कोटेशन डालें।
06 कच्चा माल
- मज़बूती के लिए स्टील पट्टी — प्रोफ़ाइल के अंदर लगाई जाती है
- शीशा — हर फ़्रेम के नाप से कटता है
- रबर गैस्केट, पेंच और हुक — सीलिंग और जोड़ने के लिए
- मच्छर जाली, स्लाइडिंग पहिए और ताले — फ़िटिंग का सामान
- सारा सामान मिलाकर — लगभग ₹130 प्रति वर्ग फ़ुट (दरवाज़ों की रिपोर्ट) और ₹150 प्रति वर्ग फ़ुट (दरवाज़े-खिड़की रिपोर्ट)
07 प्रोजेक्ट की लागत
| ₹ लाख में | |
|---|---|
| प्लांट और मशीनरी | 11.66 |
| आकस्मिक खर्च | 0.58 |
| कुल स्थायी पूँजी | 12.24 |
| वर्किंग कैपिटल मार्जिन | 0.00 |
| कुल प्रोजेक्ट लागत | 12.24 |
08 वित्त के साधन
| ₹ लाख में | % | |
|---|---|---|
| प्रमोटर का अंशदान | 1.22 | 10.0 |
| सब्सिडी | 3.06 | 25.0 |
| बैंक से टर्म लोन | 7.96 | 65.0 |
| कुल | 12.24 | 100.0 |
| वर्किंग कैपिटल लोन (प्रोजेक्ट लागत से बाहर) | 0.00 |
09 मुख्य मान्यताएँ
| बिक्री मूल्य | ₹0 प्रति units |
|---|---|
| कच्चा माल और पैकिंग खर्च | ₹0 प्रति units |
| हर साल क्षमता का उपयोग | 60% · 70% · 80% · 80% · 80% · 80% · 80% |
| टर्म लोन ब्याज दर (% सालाना) | 11% · 84 महीने (मोहलत (मोरेटोरियम) 6) |
| वर्किंग कैपिटल का तरीका | टर्नओवर तरीका (RBI) · वर्किंग कैपिटल ब्याज (% सालाना) 11% |
| आयकर दर | 25% |
| सालाना दाम और खर्च में बढ़ोतरी | 0% |
10 उत्पादन और बिक्री
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| क्षमता उपयोग | 60% | 70% | 80% | 80% | 80% | 80% | 80% |
| उत्पादन (units) | 6,000 | 7,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 | 8,000 |
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
11 अनुमानित लाभप्रदता
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| बिक्री | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कच्चा माल और पैकिंग | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिजली और ईंधन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| वेतन और मज़दूरी | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 | 2.88 |
| किराया | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| प्रशासन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| बिक्री और वितरण | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| मरम्मत और रख-रखाव | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 |
| बीमा | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 | 0.06 |
| कुल परिचालन खर्च | 3.19 | 3.19 | 3.19 | 3.19 | 3.19 | 3.19 | 3.19 |
| परिचालन लाभ (EBITDA) | -3.19 | -3.19 | -3.19 | -3.19 | -3.19 | -3.19 | -3.19 |
| मूल्यह्रास | 1.84 | 1.56 | 1.33 | 1.13 | 0.96 | 0.81 | 0.69 |
| प्रारंभिक खर्च बट्टे खाते में | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| टर्म लोन पर ब्याज | 0.86 | 0.75 | 0.61 | 0.48 | 0.34 | 0.21 | 0.07 |
| वर्किंग कैपिटल पर ब्याज | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पूर्व लाभ | -5.88 | -5.49 | -5.12 | -4.79 | -4.49 | -4.21 | -3.95 |
| आयकर | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कर-पश्चात लाभ | -5.88 | -5.49 | -5.12 | -4.79 | -4.49 | -4.21 | -3.95 |
12 नकदी प्रवाह
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| कर-पश्चात लाभ | -5.88 | -5.49 | -5.12 | -4.79 | -4.49 | -4.21 | -3.95 |
| मूल्यह्रास | 1.84 | 1.56 | 1.33 | 1.13 | 0.96 | 0.81 | 0.69 |
| नकद उपार्जन (लाभ + मूल्यह्रास) | -4.05 | -3.93 | -3.80 | -3.66 | -3.53 | -3.39 | -3.26 |
| चुकाया गया टर्म लोन | 0.61 | 1.22 | 1.22 | 1.22 | 1.22 | 1.22 | 1.22 |
| मालिक की निकासी | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चुकौती के बाद अधिशेष | -4.66 | -5.16 | -5.02 | -4.89 | -4.75 | -4.62 | -4.48 |
| नकद और बैंक | -4.66 | -9.82 | -14.84 | -19.73 | -24.48 | -29.10 | -33.58 |
13 अनुमानित तुलन पत्र (बैलेंस शीट)
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| पूँजी (अपनी + सब्सिडी) | 4.29 | 4.29 | 4.29 | 4.29 | 4.29 | 4.29 | 4.29 |
| आरक्षित निधि और अधिशेष | -5.88 | -11.38 | -16.50 | -21.29 | -25.78 | -29.99 | -33.94 |
| बकाया टर्म लोन | 7.35 | 6.12 | 4.90 | 3.67 | 2.45 | 1.22 | 0.00 |
| वर्किंग कैपिटल लोन | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| कुल देनदारियाँ | 5.75 | -0.97 | -7.32 | -13.33 | -19.05 | -24.48 | -29.65 |
| शुद्ध स्थायी संपत्ति | 10.41 | 8.85 | 7.52 | 6.39 | 5.43 | 4.62 | 3.92 |
| बट्टे खाते में न डाले गए प्रारंभिक खर्च | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| चालू संपत्ति (स्टॉक और देनदार) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| नकद और बैंक | -4.66 | -9.82 | -14.84 | -19.73 | -24.48 | -29.10 | -33.58 |
| कुल संपत्ति | 5.75 | -0.97 | -7.32 | -13.33 | -19.05 | -24.48 | -29.65 |
14 अनुपात और ब्रेक-ईवन
| साल | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ऋण सेवा कवरेज अनुपात (DSCR) | -2.16 | -1.62 | -1.74 | -1.87 | -2.03 | -2.23 | -2.46 |
| ब्रेक-ईवन (क्षमता उपयोग का %) | — | — | — | — | — | — | — |
| नकद ब्रेक-ईवन | — | — | — | — | — | — | — |
| औसत DSCR | -2.01 |
|---|---|
| सबसे कम DSCR | -2.46 |
| लागत वसूली की अवधि | — |
15 मूल्यह्रास
| साल → (₹ लाख में) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| मूल्यह्रास | 1.84 | 1.56 | 1.33 | 1.13 | 0.96 | 0.81 | 0.69 |
आयकर नियमों की ब्लॉक दरों पर घटते मूल्य (WDV) का तरीका (भवन 10%, प्लांट और मशीनरी 15%, फ़र्नीचर 10%, कंप्यूटर 40%)। आपका CA दूसरी दरें इस्तेमाल करे तो बदल दें।
16 टर्म लोन चुकौती
| साल | शुरुआती | ब्याज | चुकाया गया टर्म लोन | अंतिम |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.96 | 0.86 | 0.61 | 7.35 |
| 2 | 7.35 | 0.75 | 1.22 | 6.12 |
| 3 | 6.12 | 0.61 | 1.22 | 4.90 |
| 4 | 4.90 | 0.48 | 1.22 | 3.67 |
| 5 | 3.67 | 0.34 | 1.22 | 2.45 |
| 6 | 2.45 | 0.21 | 1.22 | 1.22 |
| 7 | 1.22 | 0.07 | 1.22 | 0.00 |
17 लाइसेंस और पंजीकरण
- उद्यम (Udyam) पंजीकरण
- GST
- ज़रूरत के हिसाब से फ़ायर या प्रदूषण लाइसेंस (रिपोर्ट में दोनों का ज़िक्र)
- अपने ब्रांड का ट्रेडमार्क (वैकल्पिक)
18 लागू हो सकने वाली सरकारी योजनाएँ
- Prime Minister's Employment Generation Programme (PMEGP)
- Credit Guarantee Fund Trust for Micro and Small Enterprises (CGTMSE)
- Stand-Up India
19 स्रोत
- PMEGP sample project report — UPVC Doors (prepared by Udyami/Samadhan) — https://pmegp.msme.gov.in/Home/DownloadDocument?fileName=Documents/ProjectSampleReport/UPVC_Doors_%28_Samadhan_Projects_%29.pdf
- PMEGP sample project report — UPVC Doors and Windows (prepared by Udyami/Samadhan) — https://pmegp.msme.gov.in/Home/DownloadDocument?fileName=Documents/ProjectSampleReport/UPVC_Doors_and_windows_%28_Samadhan_Projects_%29.pdf
यह रिपोर्ट प्रमोटर के डाले आँकड़ों पर आधारित अनुमान है। यह बैंक का मूल्यांकन या लोन/सब्सिडी की गारंटी नहीं है। जमा करने से पहले हर आँकड़ा आज के कोटेशन और अपने चार्टर्ड अकाउंटेंट से जाँच लें।