§1यह बिज़नेस क्या है
सीमेंट, फ़्लाई ऐश या रेत और पानी से घोल बनता है; उसमें पहले से बना फ़ोम मिलाकर साँचों में डाला जाता है, फिर साँचे खोलकर ब्लॉक पकने (क्योरिंग) के लिए रखे जाते हैं। ये ब्लॉक मिट्टी की ईंट से लगभग एक-तिहाई वज़न के होते हैं, आसानी से कटते और छिदते हैं और गर्मी व आवाज़ रोकते हैं। ख़रीदार बिल्डर, ठेकेदार और कोल्ड रूम बनाने वाले हैं।
क्षमता: रोज़ 3,000 ब्लॉक, 300 दिन → साल में 9,00,000 ब्लॉक; पहले साल 50% क्षमता, पाँचवें साल 70%।
§2क्या यह आपके लिए है?
किसके लिए
शहर में बिल्डरों-ठेकेदारों से जुड़ा व्यक्ति, जहाँ पास में फ़्लाई ऐश मिलती हो।
किसके लिए नहीं
जो जल्दी मुनाफ़ा चाहता है — रिपोर्ट में बिक्री बढ़ने तक मुनाफ़ा कम है।
फ़ायदे
- हल्के ब्लॉक से इमारत का बोझ घटता है, ढाँचे में सरिया-सीमेंट बचता है
- गर्मी और आवाज़ से अच्छा बचाव — कोल्ड रूम के लिए सही
- फ़्लाई ऐश जैसे कचरे का इस्तेमाल
- सही नाप से प्लास्टर का ख़र्च घटता है
नुकसान
- पहले साल मुनाफ़ा बहुत कम (₹0.91 लाख)
- लाल ईंट के आदी बिल्डरों को मनाना पड़ता है
- क्योरिंग की जगह और फ़ोम की सही मात्रा ज़रूरी
कौन-से हुनर चाहिए
- मिश्रण का अनुपात और फ़ोम की मात्रा
- क्योरिंग और गुणवत्ता जाँच
- बिल्डरों और आर्किटेक्ट को बिक्री
- छोटी फ़ैक्टरी टीम संभालना
कठिनाई 3/5 क्यों: प्रक्रिया में सावधानी चाहिए और ख़रीदार बनाने तक पहले साल कमाई कम रहती है।
§3बाज़ार
कौन ख़रीदता है
- बिल्डर और रियल एस्टेट डेवलपर
- भवन ठेकेदार
- कोल्ड रूम और इंसुलेटेड इमारत बनाने वाले
- भूकंप वाले या कमज़ोर मिट्टी वाले इलाकों में घर बनाने वाले
कैसे बिकता है
- साइट पर सीधी बिक्री
- भवन सामग्री के डीलर
जानने लायक
- रिपोर्ट के अनुसार CLC ब्लॉक मिट्टी की ईंट के लगभग एक-तिहाई वज़न के हैं और 9 इंच की ईंट की जगह 150 mm ब्लॉक लगाने से 2–3% ज़्यादा कारपेट एरिया मिलता है।
- रिपोर्ट कहती है कि 100 mm की दीवार 4 घंटे तक आग झेलती है।
§4कच्चा माल और मशीनें
| सामान | संख्या | लागत |
|---|---|---|
| मशीनरी (रिपोर्ट में अलग-अलग सूची नहीं) | 1 lot | ₹15.50 lakh |
स्रोत: PMEGP sample project report — CLC Blocks Manufacturing Unit (prepared by Udyami/Samadhan)
- सीमेंटरिपोर्ट में ₹5,000 प्रति टन
- रेत₹3,500 प्रति टन
- फ़्लाई ऐश₹1,200 प्रति टन
- फ़ोमिंग एजेंट (कच्चे माल की तालिका में 'फ़ोम जनरेटर' लिखा है)₹1,50,000 प्रति टन
- पानी₹36 प्रति टन
स्रोत: PMEGP sample project report — CLC Blocks Manufacturing Unit (prepared by Udyami/Samadhan)
§5लाइसेंस और रजिस्ट्रेशन
- उद्यम (Udyam)
- GST
- राज्य प्रदूषण बोर्ड की सहमति
- संबंधित BIS मानक के अनुसार ब्लॉक की जाँच (सरकारी ख़रीदार माँगते हैं)
- ट्रेड लाइसेंस
§6योजनाएँ और सब्सिडी
PMEGP (रिपोर्ट इसी के लिए बनी) और CGTMSE लागू।
§7पैसा
निवेश का आधार: मशीनरी ₹15.50 लाख + फ़र्नीचर ₹1.17 लाख + कार्यशील पूँजी ₹4.44 लाख = ₹21.11 लाख। 2,000 वर्ग फ़ुट का शेड अपना या किराए का, लागत में नहीं। वित्त: टर्म लोन ₹15.00 लाख, कार्यशील पूँजी लोन ₹4.00 लाख, अपना पैसा ₹2.11 लाख।
चालू पूँजी (वर्किंग कैपिटल): लागत में कार्यशील पूँजी ₹4.44 लाख (बैंक ₹4.00 लाख): 10 दिन का कच्चा माल और तैयार ब्लॉक।
रिपोर्ट पर साल छपा नहीं है — मशीनों के आज के दाम जाँच लें।
§8निर्यात की संभावना
निर्यात से पहले HS कोड DGFT ITC(HS) सूची में पक्का करें
निर्यात परिषद / बोर्ड: CAPEXIL
- HS कोड WCO की HS 2022 सूची से हैं; 8 अंकों वाली ITC(HS) लाइन DGFT या अपने कस्टम ब्रोकर से पक्की करें।
- ब्लॉक भारी होते हैं, इसलिए निर्यात ज़्यादातर पास के देशों में होता है।
- पहली खेप भेजने से पहले DGFT से आयात-निर्यात कोड (IEC) लेना ज़रूरी है।
§9जोखिम — लोग कहाँ नाकाम होते हैं
- सीमेंट के दाम में उछाल
- ख़राब फ़ोम या क्योरिंग से कमज़ोर ब्लॉक
- बाज़ार में धीमी स्वीकार्यता
§1030 / 60 / 90 दिन की योजना
यह आम योजना है, जो हर बिज़नेस पर लागू होती है। इस बिज़नेस की ख़ास योजना शोध के बाद जोड़ी जाएगी।
- दिन 1–30: CLC (फ़ोम कंक्रीट) ब्लॉक यूनिट की एक चालू यूनिट देखने जाएँ, 10 खरीदारों से दाम और मात्रा पूछें, और 3 सप्लायरों से कोटेशन लें।
- दिन 31–60: Udyam (उद्यम) रजिस्ट्रेशन और ज़रूरी लाइसेंस (उद्यम (Udyam), GST), प्रोजेक्ट रिपोर्ट (DPR), और योजना या लोन की फ़ाइल।
- दिन 61–90: जगह और मशीनें, ट्रायल उत्पादन, और पहले 10 ग्राहकों तक माल।
§11किससे जुड़ें
एसोसिएशन, क्लस्टर और ट्रेनिंग संस्थान — इनकी सूची बन रही है। जुड़ें
§12देखें
इस बिज़नेस पर अभी कोई एपिसोड नहीं आया है। पॉडकास्ट पर शो जल्द आ रहे हैं।
CLC (फ़ोम कंक्रीट) ब्लॉक यूनिट शुरू करना है?
DPR, लोन फ़ाइल या रजिस्ट्रेशन — WhatsApp पर पूछें।
¶स्रोत
डेटा की समीक्षा: 6 अक्टूबर 2026. कोई गलती दिखी? हमें बताएँ. सिर्फ़ जानकारी के लिए — यह कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं है।
