§1यह बिज़नेस क्या है

सीमेंट, फ़्लाई ऐश या रेत और पानी से घोल बनता है; उसमें पहले से बना फ़ोम मिलाकर साँचों में डाला जाता है, फिर साँचे खोलकर ब्लॉक पकने (क्योरिंग) के लिए रखे जाते हैं। ये ब्लॉक मिट्टी की ईंट से लगभग एक-तिहाई वज़न के होते हैं, आसानी से कटते और छिदते हैं और गर्मी व आवाज़ रोकते हैं। ख़रीदार बिल्डर, ठेकेदार और कोल्ड रूम बनाने वाले हैं।

क्षमता: रोज़ 3,000 ब्लॉक, 300 दिन → साल में 9,00,000 ब्लॉक; पहले साल 50% क्षमता, पाँचवें साल 70%।

§2क्या यह आपके लिए है?

किसके लिए

शहर में बिल्डरों-ठेकेदारों से जुड़ा व्यक्ति, जहाँ पास में फ़्लाई ऐश मिलती हो।

किसके लिए नहीं

जो जल्दी मुनाफ़ा चाहता है — रिपोर्ट में बिक्री बढ़ने तक मुनाफ़ा कम है।

फ़ायदे

  • हल्के ब्लॉक से इमारत का बोझ घटता है, ढाँचे में सरिया-सीमेंट बचता है
  • गर्मी और आवाज़ से अच्छा बचाव — कोल्ड रूम के लिए सही
  • फ़्लाई ऐश जैसे कचरे का इस्तेमाल
  • सही नाप से प्लास्टर का ख़र्च घटता है

नुकसान

  • पहले साल मुनाफ़ा बहुत कम (₹0.91 लाख)
  • लाल ईंट के आदी बिल्डरों को मनाना पड़ता है
  • क्योरिंग की जगह और फ़ोम की सही मात्रा ज़रूरी

कौन-से हुनर चाहिए

  • मिश्रण का अनुपात और फ़ोम की मात्रा
  • क्योरिंग और गुणवत्ता जाँच
  • बिल्डरों और आर्किटेक्ट को बिक्री
  • छोटी फ़ैक्टरी टीम संभालना

कठिनाई 3/5 क्यों: प्रक्रिया में सावधानी चाहिए और ख़रीदार बनाने तक पहले साल कमाई कम रहती है।

§3बाज़ार

कौन ख़रीदता है

  • बिल्डर और रियल एस्टेट डेवलपर
  • भवन ठेकेदार
  • कोल्ड रूम और इंसुलेटेड इमारत बनाने वाले
  • भूकंप वाले या कमज़ोर मिट्टी वाले इलाकों में घर बनाने वाले

कैसे बिकता है

  • साइट पर सीधी बिक्री
  • भवन सामग्री के डीलर

जानने लायक

  • रिपोर्ट के अनुसार CLC ब्लॉक मिट्टी की ईंट के लगभग एक-तिहाई वज़न के हैं और 9 इंच की ईंट की जगह 150 mm ब्लॉक लगाने से 2–3% ज़्यादा कारपेट एरिया मिलता है।
  • रिपोर्ट कहती है कि 100 mm की दीवार 4 घंटे तक आग झेलती है।

§4कच्चा माल और मशीनें

सामानसंख्यालागत
मशीनरी (रिपोर्ट में अलग-अलग सूची नहीं)1 lot₹15.50 lakh

स्रोत: PMEGP sample project report — CLC Blocks Manufacturing Unit (prepared by Udyami/Samadhan)

  • सीमेंटरिपोर्ट में ₹5,000 प्रति टन
  • रेत₹3,500 प्रति टन
  • फ़्लाई ऐश₹1,200 प्रति टन
  • फ़ोमिंग एजेंट (कच्चे माल की तालिका में 'फ़ोम जनरेटर' लिखा है)₹1,50,000 प्रति टन
  • पानी₹36 प्रति टन

स्रोत: PMEGP sample project report — CLC Blocks Manufacturing Unit (prepared by Udyami/Samadhan)

§5लाइसेंस और रजिस्ट्रेशन

  1. उद्यम (Udyam)
  2. GST
  3. राज्य प्रदूषण बोर्ड की सहमति
  4. संबंधित BIS मानक के अनुसार ब्लॉक की जाँच (सरकारी ख़रीदार माँगते हैं)
  5. ट्रेड लाइसेंस

यह रजिस्ट्रेशन हम करवा सकते हैं

§6योजनाएँ और सब्सिडी

PMEGP (रिपोर्ट इसी के लिए बनी) और CGTMSE लागू।

§7पैसा

निवेश का आधार: मशीनरी ₹15.50 लाख + फ़र्नीचर ₹1.17 लाख + कार्यशील पूँजी ₹4.44 लाख = ₹21.11 लाख। 2,000 वर्ग फ़ुट का शेड अपना या किराए का, लागत में नहीं। वित्त: टर्म लोन ₹15.00 लाख, कार्यशील पूँजी लोन ₹4.00 लाख, अपना पैसा ₹2.11 लाख।

चालू पूँजी (वर्किंग कैपिटल): लागत में कार्यशील पूँजी ₹4.44 लाख (बैंक ₹4.00 लाख): 10 दिन का कच्चा माल और तैयार ब्लॉक।

रिपोर्ट पर साल छपा नहीं है — मशीनों के आज के दाम जाँच लें।

लोन फ़ाइल कैसे बनाएँ

§8निर्यात की संभावना

निर्यात से पहले HS कोड DGFT ITC(HS) सूची में पक्का करें

6810.11सीमेंट, कंक्रीट या कृत्रिम पत्थर के भवन ब्लॉक और ईंटें

निर्यात परिषद / बोर्ड: CAPEXIL

  • HS कोड WCO की HS 2022 सूची से हैं; 8 अंकों वाली ITC(HS) लाइन DGFT या अपने कस्टम ब्रोकर से पक्की करें।
  • ब्लॉक भारी होते हैं, इसलिए निर्यात ज़्यादातर पास के देशों में होता है।
  • पहली खेप भेजने से पहले DGFT से आयात-निर्यात कोड (IEC) लेना ज़रूरी है।

§9जोखिम — लोग कहाँ नाकाम होते हैं

  • सीमेंट के दाम में उछाल
  • ख़राब फ़ोम या क्योरिंग से कमज़ोर ब्लॉक
  • बाज़ार में धीमी स्वीकार्यता

§1030 / 60 / 90 दिन की योजना

यह आम योजना है, जो हर बिज़नेस पर लागू होती है। इस बिज़नेस की ख़ास योजना शोध के बाद जोड़ी जाएगी।

  1. दिन 1–30: CLC (फ़ोम कंक्रीट) ब्लॉक यूनिट की एक चालू यूनिट देखने जाएँ, 10 खरीदारों से दाम और मात्रा पूछें, और 3 सप्लायरों से कोटेशन लें।
  2. दिन 31–60: Udyam (उद्यम) रजिस्ट्रेशन और ज़रूरी लाइसेंस (उद्यम (Udyam), GST), प्रोजेक्ट रिपोर्ट (DPR), और योजना या लोन की फ़ाइल।
  3. दिन 61–90: जगह और मशीनें, ट्रायल उत्पादन, और पहले 10 ग्राहकों तक माल।

§11किससे जुड़ें

अभी जाँचा नहीं गया

एसोसिएशन, क्लस्टर और ट्रेनिंग संस्थान — इनकी सूची बन रही है। जुड़ें

§12देखें

इस बिज़नेस पर अभी कोई एपिसोड नहीं आया है। पॉडकास्ट पर शो जल्द आ रहे हैं।

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स्रोत

  1. PMEGP sample project report — CLC Blocks Manufacturing Unit (prepared by Udyami/Samadhan)

डेटा की समीक्षा: 6 अक्टूबर 2026. कोई गलती दिखी? हमें बताएँ. सिर्फ़ जानकारी के लिए — यह कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं है।