§1यह बिज़नेस क्या है

सीमेंट, गिट्टी और बालू को मशीन में दबाकर खोखले और ठोस कंक्रीट ब्लॉक बनाए जाते हैं; इसी लाइन में पेवर/इंटरलॉकिंग टाइल भी बनती हैं। ख़रीदार हैं बिल्डर, ठेकेदार, घर बनाने वाले और सरकारी निर्माण। स्रोत रिपोर्ट खोखले/ठोस ब्लॉक की है — पेवर के लिए अलग साँचा लगेगा, जिसकी लागत रिपोर्ट में अलग नहीं दी गई।

§2क्या यह आपके लिए है?

किसके लिए

जिसके पास हाईवे या कस्बे के पास खुली ज़मीन हो और बिल्डर-ठेकेदारों से जान-पहचान हो।

किसके लिए नहीं

जिसके पास जगह नहीं है या जो शहर के बीच छोटे प्लॉट में करना चाहता हो।

फ़ायदे

  • निर्माण कभी बंद नहीं होता — साल भर माँग
  • कच्चा माल (गिट्टी, बालू, फ़्लाई ऐश) स्थानीय मिल जाता है
  • लाल ईंट से सस्ता और जल्दी लगने वाला उत्पाद
  • पेवर/कर्ब स्टोन में सरकारी और सोसाइटी के ऑर्डर भी

नुकसान

  • माल भारी — ढुलाई का ख़र्च मार्जिन खा जाता है, 30–50 km से दूर बेचना मुश्किल
  • बरसात में निर्माण धीमा, बिक्री गिरती है
  • तराई (क्योरिंग) के लिए खुला आँगन और पानी चाहिए
  • क्वालिटी ख़राब हुई तो नाम तुरंत ख़राब

कौन-से हुनर चाहिए

  • मिश्रण (मिक्स डिज़ाइन) और तराई की समझ
  • मशीन चलाना
  • बिल्डर/ठेकेदार से सौदा
  • ढुलाई की योजना

कठिनाई 2/5 क्यों: प्रक्रिया आसान, पर जगह, ढुलाई और बरसात का चक्र संभालना पड़ता है।

§3बाज़ार

कौन ख़रीदता है

  • मकान और व्यावसायिक इमारतें बनवाने वाले लोग (भार उठाने वाली और बिना भार वाली दीवारें)
  • बिल्डर और ठेकेदार, ख़ासकर पहाड़ी और ज़्यादा बारिश वाले राज्यों में जहाँ मिट्टी की ईंट दूर से लानी पड़ती है

कैसे बिकता है

  • निर्माण स्थल पर सीधी आपूर्ति
  • भवन सामग्री विक्रेता
  • ठेकेदार

जानने लायक

  • मज़बूती, सही नाप और ताप-रोधी गुण के कारण कंक्रीट ब्लॉक धीरे-धीरे लाल ईंट की जगह ले रहे हैं।
  • पकी ईंट की चिनाई की तुलना में ब्लॉक की चिनाई में सीमेंट, स्टील, समय और मज़दूरी की बचत होती है।
  • ब्लॉक भारी होते हैं, इसलिए ज़्यादातर बिक्री कम दूरी तक ट्रक से पहुँचने वाले इलाक़े में होती है।

§4कच्चा माल और मशीनें

  • सीमेंटकंक्रीट मिश्रण को जोड़ने के लिए
  • पत्थर की गिट्टी (स्टोन चिप्स)रिपोर्ट के अनुसार हर राज्य में भरपूर मिलती है
  • रेत और ग्रिटस्थानीय रूप से उपलब्ध

स्रोत: UP MSME 1-Connect (Govt of UP, RAMP) – Project Report: Hollow & Cement Concrete Blocks (2024)

Building Business Bazaar में सप्लायर

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§5लाइसेंस और रजिस्ट्रेशन

  1. उद्यम (Udyam)
  2. GST
  3. UPPCB की स्थापना/संचालन सहमति (श्रेणी जाँच लें)
  4. BIS IS 2185 (कंक्रीट चिनाई इकाइयाँ) / IS 15658 (पेवर ब्लॉक) — सरकारी ऑर्डर के लिए
  5. खनन/रॉयल्टी के कागज़ वाला कच्चा माल ही लें

यह रजिस्ट्रेशन हम करवा सकते हैं

§6योजनाएँ और सब्सिडी

परियोजना ~₹25 लाख: PMEGP की निर्माण सीमा (₹50 लाख) के अंदर; टर्म लोन का हिस्सा MUDRA तरुण/तरुण प्लस (₹20 लाख तक) में; CGTMSE से बिना गिरवी। SC/ST/महिला के लिए Stand-Up India (₹10 लाख–₹1 करोड़)।

§7पैसा

निवेश का आधार: न्यूनतम = कुल स्थायी परिसंपत्तियाँ ₹19.06 लाख। अधिकतम = शुरुआत में कुल धन: अपनी पूँजी ₹2.50 लाख + टर्म लोन ₹17.43 लाख + कैश क्रेडिट ₹5.05 लाख (रिपोर्ट के कैश-फ़्लो विवरण से जोड़ा गया; रिपोर्ट में 'परियोजना लागत' की एक पंक्ति नहीं है)।

चालू पूँजी (वर्किंग कैपिटल): कैश क्रेडिट ₹5.05 लाख — सीमेंट का स्टॉक और बिल्डर को दिया उधार इसी से चलेगा।

रिपोर्ट 2024। पेवर के साँचों की लागत शामिल नहीं है।

लोन फ़ाइल कैसे बनाएँ

§8निर्यात की संभावना

निर्यात से पहले HS कोड DGFT ITC(HS) सूची में पक्का करें

6810.11सीमेंट, कंक्रीट या कृत्रिम पत्थर के बिल्डिंग ब्लॉक और ईंटें6810.19सीमेंट या कंक्रीट की अन्य टाइलें, फ़र्श के पत्थर और ऐसी ही चीज़ें (पेवर ब्लॉक)

निर्यात परिषद / बोर्ड: CAPEXIL

  • ब्लॉक भारी और सस्ते होते हैं, इसलिए निर्यात बहुत कम होता है; बाज़ार स्थानीय है।
  • 8 अंकों वाली ITC(HS) लाइन DGFT या अपने कस्टम ब्रोकर से पक्की करें।

§9जोखिम — लोग कहाँ नाकाम होते हैं

  • सीमेंट का दाम बढ़ना
  • मानसून में मंदी
  • उधार की बिक्री
  • क्वालिटी/मज़बूती फ़ेल होना

§1030 / 60 / 90 दिन की योजना

यह आम योजना है, जो हर बिज़नेस पर लागू होती है। इस बिज़नेस की ख़ास योजना शोध के बाद जोड़ी जाएगी।

  1. दिन 1–30: सीमेंट कंक्रीट ब्लॉक / पेवर यूनिट की एक चालू यूनिट देखने जाएँ, 10 खरीदारों से दाम और मात्रा पूछें, और 3 सप्लायरों से कोटेशन लें।
  2. दिन 31–60: Udyam (उद्यम) रजिस्ट्रेशन और ज़रूरी लाइसेंस (उद्यम (Udyam), GST), प्रोजेक्ट रिपोर्ट (DPR), और योजना या लोन की फ़ाइल।
  3. दिन 61–90: जगह और मशीनें, ट्रायल उत्पादन, और पहले 10 ग्राहकों तक माल।

§11किससे जुड़ें

अभी जाँचा नहीं गया

एसोसिएशन, क्लस्टर और ट्रेनिंग संस्थान — इनकी सूची बन रही है। जुड़ें

§12देखें

इस बिज़नेस पर अभी कोई एपिसोड नहीं आया है। पॉडकास्ट पर शो जल्द आ रहे हैं।

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DPR / लोन फ़ाइल बनवाएँ

स्रोत

  1. UP MSME 1-Connect (Govt of UP, RAMP) – Project Report: Hollow & Cement Concrete Blocks (Concrete Bricks) (2024)

डेटा की समीक्षा: 6 अक्टूबर 2026. कोई गलती दिखी? हमें बताएँ. सिर्फ़ जानकारी के लिए — यह कानूनी या वित्तीय सलाह नहीं है।